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第90章（第1页）

第90章

三月上旬，钟秀路南侧，雁鸣湖的东北角、西北角，就竖起两块制作精良、画面绚丽的广告宣传牌，广告宣传牌有七八米宽的样子，非常的显眼，从钟秀路过往的车辆，一眼就看得清楚。

广告宣传牌牌子上所绘是雁鸣湖沿岸施工示意图，包括雁鸣湖北片区的景观绿地工程、湖东景观大道都有标注出来。

此外，锦苑与荣光地产合资成立的锦荣公司，还将负责在锦澜花苑的南面，在中原大学南门与湖东景观大道之间，修建一条高等级的柏油路。

这条柏油路，与钟秀路、中原大学，以及湖东景大道，将锦澜花苑一二期、国棉厂以及国棉厂宿舍及城中村拆改项目包围在内，这也将是雁鸣湖大学城规划区域内，第一块成片建设的区域。

这两块竖起来，以及放眼看到雁鸣湖东岸的小工厂拆迁，这对锦澜一期及湖滨佳苑的尾盘销售，有着直接的促进作。

锦澜花苑二期预售许可证，还在办理中，零一年对楼盘预售抓得比较紧，最快能赶在六月办下来，一期尾盘则还有三百套房。

虽然陈立早在二月中上旬，就开始通过置业公司旗下的中介门店，对销售锦澜一期尾盘房屋，但售楼处这边则是拖到三月中旬才正式对外开盘销售。

售楼处重新开盘后，将一期尾盘的销售价格提高到每平方米两千以上，实际通过置业公司门店对外的放盘价，还是控制在每平方米一千八百左右，以便能尽快回笼资金。

陈立这么做，有几个目的。

锦澜一期无论是在房型还是在内部的社区建设上，都还达不到中高档小区的标准，即便雁鸣湖绿地建设已经上马，但周围的环境及社区成熟程度，距离雁鸣湖西岸还是有较大的差距，每平方米两千元的价格，很难为市场所接收，售楼处这边卖不动房子，但这能为锦澜二期做前期的市场铺垫。

锦澜一期尾盘的出售，主要还是通过置业公司旗下的门店进行，还是意在加强中介门店在商都市的布局。

虽然前期只是尝试，但置业公司旗下的门店，整个二月还是卖出十三套尾盘楼，三月上旬的出货速度还在加速，并不比钱万里预期的慢太多；而只要回款没有问题，钱万里也乐于让陈立做这种一举两得的新尝试。

不过在售楼处一期尾盘销售正式重新启动的当日，迎来了一批陈立都没想到的意外客人。

那天上午，陈立上完两节课就从学校赶到置业公司，远远就看到一溜挂青泉市牌照的小轿车停住售楼处的大门前，就见周斌跟他老子周大海，跟二三十个戴着粗金链子、恨不得在每一个经过的路人耳边大声喊“爷有钱”

的家伙，站在售楼处前抽烟聊天，一副意气飞扬的模样。

陈立走过去问过周斌才知道，周大海原本约好今天过来办理新潮锐商业公司股权变更的手续，但他正月里就囤积锦澜房子的想法，昨天刚才听周斌说起锦澜一期尾盘今天要重新对外销售，今天不仅他过来了，还从青泉那边拉了二十四个小老板，合乘十部小轿车赶过来看房。

青泉以煤驰名，最早发家致富的那群人，跟周大海一样，或直接开矿、或跑运输、或跑煤炭机械、或倒买倒卖，都跟煤炭有着密切的关系。

他们虽然不像钱万里、周正荣这么财大气粗，但很多人经过改革开放这些年来的积累，也有几百万、上千万的身家，眼光都还不差。

商都与青泉就隔着一条商江，而商都毕竟是省会，无论是城市规模还是未来的发展，都不是青泉能比的。

另外，这两年煤炭行业有些不景气，大多数人钱囤在手里没有去处，周大海怂恿了一番，他身边很多人也确实能意识到，到商都买房置业，是个不错的选择，很多人也都考虑以后子女上学、工作，或者他们以后会直接搬到商都市来养老。

陈立过来之前，周斌、冯歆已经领着这些煤老板，绕着锦苑二期、雁鸣湖东岸的工地转了一圈，将两边的项目详细介绍了一番，这会儿就有人恨不得直接将装满现金的纸箱子，从车后备厢里包出来，直接抱进售楼处结算房款。

周大海帮着搞这么大的阵势，陈立自然也要给足他脸面，直接打电话约钱万里过来。

即便是价格更低一些，周大海他们对锦澜一期的房子还是不够满意，还是希望每人能直接签下几套二期的房子；等钱万里赶过来，周大海就直接表达这个意思。

有陈立、周斌在，周大海也不管二期预售许可要等到六月才有可能拿下来，这时候更关心二期的楼盘价格，按照周斌、冯歆他们对二期项目的描述，每平方米两千元的价格，他们也是能接受的。

钱万里有些为难了，不管一期、二期，他还是希望周大海他们每人都能拿下两三套房，立即给他回笼几百千乃至上千万的资金，但他既然将锦澜的销售都交给新潮锐置业了，这时候也是放手让陈立来决定，跟周大海笑着说：“陈立是锦澜的营销总监，二期能不能先签购房协议，我也得听他的意见。”

“大侄子，你怎么说，我今天帮你拉了这么多人撑场面，你不会让我们空手而归吧？”

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