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54 门店选址（第1页）

这几天当中，雷啸尘研创出来的底料配方有很多种。

这些底料配方如果按照星级划分的话，最低一级是六星级，最高一级是十星级。

他从众多的底料配方当中精挑细选出了5种，每一个星级各一种，这5个档次的底料配方从高到低，正好可以对应金锅、银锅、铜锅、铁锅、普通锅。

就算雷啸尘不往底汤当中加入融入了功德值的新型调味素，这5个档次的底料配方也是可以区分出来的，只不过不是很明显。

而加入这种新型调味素之后，就算是嗅觉和味觉比较迟钝的普通人，也可以轻易的分辨出这5个档次的不同之处。

原本他舍不得浪费珍贵的功德值，虽然一锅底汤当中加入的功德值可以忽略不计，但等到以后连锁店增多之后，耗费的功德值总量肯定非常可观。

但他又想到，这些功德值并不是白白损耗掉，可以为他换取来巨额的资金。

而且两者之间的差距极大，这是一种非常划算的交换方式，用少量的功德值可以创造出巨额的经济效益，他完全可以把其中的一部分资金作为善款捐出去，他损耗的那一点功德值很容易就能补偿回来。

雷啸尘把底料配方划分为五个档次，就是要占领中高端餐饮市场，一开业就做到一炮而红。

经过他反复的试验，普通锅当中不需要融入新型调味素，六星级水准的底料配方已经足以在餐饮界占据一席之地。

但这还不够震撼，还达不到让人无法抗拒的程度。

哪怕是十星级的底料配方，如果经常吃的话，肯定也会让人厌倦。

但是，他研究出来的新型调味素，哪怕只是一滴，也足以解决这个问题。

融入了功德值之后，这种新型调味素，已经超脱了现实的范畴，哪怕只是一滴，也足以让人的味觉和嗅觉体会到无上的美食享受。

铁锅当中只需要融入一滴新型调味素，铜锅当中融入两滴新型调味素，银锅当中融入三滴新型调味素，金锅当中融入四滴新型调味素，耗费的功德值不多，但是达到的效果却是无与伦比。

这样的配比是最节省功德值的一种方式，同时还能非常明显的拉开档次，这是他反复试验之后，得出的最佳配比秘方。

当然，这里面的金锅、银锅，并非是纯金纯银，这只是一种区分，定做镀金镀银的涮锅也就可以了。

除了普通锅之外，雷啸尘在其他四种档次的底料配方当中融入功德值，也彻底杜绝了其他餐饮公司效仿的可能，就算是底料配方有一天泄露了，那也没有关系。

当然，对于底料配方，他肯定会严加保密，杜绝一切泄露的可能。

底料配方确定之后，雷啸尘等同于拥有了相当于核弹级的行业竞争力，有了这一张王牌，他相信自己的创业计划一定能够顺利实施。

这两天，雷羽仪还没有把推荐的人选告诉他，雷啸尘准备先把店面确定下来。

他直接找到市内最大的一家房产中介公司，说出要求之后，这家公司马上给他提供了七八处优质房源。

雷啸尘从中选出了三处比较合适的店面，一一看过之后，最终选择了一处3层的独栋楼。

这栋3层的独栋楼虽然在接近市中心的主干道上，但左右两边是小公园和小型休闲广场，周围并不是商业区，一公里之内不但没有商场超市，附近的底层店铺都很少。

因为规划设计的关系，周围没有浓郁的商业气氛，导致了这栋楼的租金并不高。

为了尽快开业，他已经委托了中介公司办理注册事宜，公司的注册名称是十里香餐饮公司，名称已经获得核准，其他的手续还在办理当中。

作为十里香餐饮公司的第一家开业门店，在有充足资金支持的前提下，当然要按照旗舰店的标准来要求。

这栋小楼原来是一家韩国料理店，开业还不到半年时间，就因为巨额亏损，不得不停业了，现在已经空置了下来。

这栋楼的出租是老大难，要不然也不会停业之后还没有转租出去。

“一年的租金是多少钱？最多能够签多少年？因为我要重新装修，那肯定是一大笔钱，签约时间短的话肯定不行。”

雷啸尘询问道。

陪同他一起过来的业务人员说道：“一年的租金是300万，转租期还剩下四年零三个月，租金必须一次性交清。

如果你还想延长租期，我可以把二房东和大房东都叫过来，大家一起协商。”

“这么麻烦呀？租个门店竟然要搞得这么复杂吗？”

对于雷啸尘这个刚刚毕业的高中生来说，事情比他想象的麻烦。

业务员小王无奈的说道：“这也是没办法的事情，发布转租房源信息的是陈总，陈总经营的韩国料理赔钱了，无法继续经营下去，只能转租。

就算你不延长租期，肯定也得要大房东过来一起签约，不然的话，大房东何先生还发布了出售的房源信息，不和他见面的话，容易留下后遗症，到时候出现扯皮的事情那就麻烦了。”

“竟然要出售？那要是我租下来，装修完之后，房东突然要出售了，那我岂不是亏大了！”

雷啸尘顿时提高了警惕。

“如果你确定租下的话，何先生应该就不会对外出售了。

这栋楼一直不太好出租，这段时间有十几个人准备承租，都和两位房东见过面，何先生是大老板，有点不耐烦了，如果有人愿意买下来的话，他准备对外出售。

如果你确定租下来，在到期之前，他应该不会有这个想法。”

业务员小王解释道。

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