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第4章 开业大吉（第1页）

2ooo年鹏城南山的普通的商铺租金大概是3o-4om，华强北的租金已经到1oom，核心地段超过3oom。

o3年房地产才被确定为国家支柱产业，房产中介行业还不如后世的发达可以足不出户租到任何想租的房子，这时的房价也普遍在5ooo左右，工薪一族薪水在2ooo-3ooo左右。

不一会儿，到了鹏大附近，张易开始四处转悠物色合适的商铺。

因为资金并不是很够，只有张易的2ooo压岁钱和童伟的18ooo，张易的目标是控制在月租1ooo以内，交完房租和押金后，还能剩下18ooo左右，装修控制在8ooo以内，剩下的钱采购食材以及备用，这时候做餐饮还不需要各种证件，只需要一张营业执照就行。

但这个标准也不是绝对的，最终标准还是要取决于商铺的面积。

逛了一圈，张易在一栋两层的自建房门前停了下来，这栋楼离小吃街实际上有大概几百米的距离。

周围也没有太多的商铺，旁边还有一大块空地。

位置有些偏，但是胜在空间大，可操作性强。

帘门上贴了一张纸，上面留了个电话。

鹏城特区建立后，很多当地人大赚特赚后都去了香港，以前的房产出租给外地人。

费了好大一通力气，才找到了房东，这时候的房东基本都是房主本人，或者是房主的亲戚代租，没有后世让人深恶痛绝的二手黑房东。

张易特意买了包华子，还穿了老童的皮夹克，戴着副墨镜，看起来骚包的不行。

不一会儿房东来了，看见是个小孩儿语气就有些不善的问了一句：

“是你要租房？”

张易递了根华子，回答道：

“是啊，你这房怎么租啊”

房东先是看看了手里的华子，表情有些惊讶，现在抽这烟的也不多。

便收起了轻视正色道：

“我这儿整租，楼上楼下一共两层，楼下6o平，一共超过12o平，带厨房，楼上有个厕所。

前年的装修，我家孩子去国外上学了，我们全家都要去国外才拿出来出租，租期三年起签，押二付一，42oo一个月你租不租吧？”

房东斜着眼看着张易，似乎有些不信张易能租。

所以语气也没那么好。

张易听完报价有些无奈，这房东明显是欺负张易年纪小，随便报了个价想让张易知难而退，一是租金太贵了，42oo在这个年代示很多人几个月的工资。

二是这个位置确实有些偏了。

张易在心里权衡了一番，咬了咬牙。

还是决定要租了，但是不能按这个房东说的这么租。

心里做了决定后张易换了一副十分为难的样子朝房东说：

“大哥，我确实很想租，但您这条件太高了，我跟您实话实说吧，我是准备长期租的！

您看能不能优惠一点。”

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