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第47 章 金融危机的影响（第4页）

喂，哪位？

张老板呢，你现在哪里？

哦，梁律师呀，你好，我现在在老家呢，有什么事吗？

你啥时间能到香港，花旗银行的约翰经理，想请你吃顿饭。

哦，好吧，我近几天就回去了，到时候我给你电话。

20号张建祥赶回深圳，第2天晚上张建祥与梁正林、约翰在凯利大酒店吃饭。

约翰先生，不知你约我有什么事，不妨直说。

约翰虽然是个美国人，但他是个中国通，汉文很好。

张老板，都是这场风暴给闹的，在这场交易中，盈利最大的就是你了。

哪里？其实我本无心做房地产生意，梁律师知道，我在香港置地产，是为了办移民。

谁知道会赶上这班车。

太惨了，最惨的不是股市，而是楼市。

股市才跌了20左右，2楼市跌了近70。

哪里有人能承受得了啊？

是呀，报纸上登了这样的话，中产阶级真悲惨，买房置地变成负资产。

梁振林说

香港有20万人面临这样的痛苦。

这20万人主要是中产阶级。

真是不值得同情，张建祥说价钱低的时候，他们干嘛去了？非要等到价高了，才来凑热闹。

张老板，中英街你知道吗？

当然，他是香港与深圳的桥头堡，第1站，以街中心为界，东边属于深圳，西边属于香港，是特区中的特区。

以前这里有许多免税店的。

现在，你去看看，近一半的商铺关门，约翰说，他们大多是因付不起房租而关门，

还有一大部分，因为房地产跌价，无力偿还银行的借款，而被强制收回店铺。

中英街主街长250米，加上附街有500米，

约翰，我在中英街没有店铺，我不必担心。

可是我们有啊，我们银行承接了19个商铺的按揭，这些商铺最大的有80来平米，最小的也有30几平米。

当时的房价是60万港币一平米。

我们按50付的按揭。

约翰，你现在是什么意思？

张老板，约翰的意思是想把店铺卖给你，梁正林说。

约翰，你是想让我做解放军，帮你解脱？

你们做银行工作的，怎么也看不到风险，这么高的价格你们也敢接。

商铺一般是普通房价的，4~5倍范围内，还可以接受。

张建祥说

你打算什么价格给我？

这个我们可以协商，约翰说我们可以找资产评估机构评估。

评估的价位你信得过吗？难道业主在买房的时候，没有评估一下吗？

还有，现在房价难道已经降到最低点了吗？我最高出10万港币一平方。

不行，你可以找别人。

……

张老板，另外还有点事儿。

……

ddyveshu。

ddyveshu

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