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四十五 买庄子 粮油铺子（第1页）

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新修建的燕京城，比之原先往东南西北各是扩大了五里，面积扩大了两倍还要多，地方一大，居住面积也就宽敞了，各大豪门权宦纷纷都是大兴土木，扩建府邸，占据了城里最好的地段儿，于是便把一些店面给挤到了不怎么好的地段儿——燕京城不好的地段儿在哪儿？

第一，是数在城墙根子底下，这种地方，一年中倒有八个月是见不着阳光的，根本就不适合住人。

第二，则就是皇城周围了，按理说，有人要问了，靠着皇城好啊，名副其实的天子脚下，多富贵？其实不然，小门小户可能还这么想，但是大户人家是绝对不想挨着皇上太近的，想啊，他们在府里大兴土木，一个个把府邸修的富丽皇堂，皇上在紫禁城登高望远的时候若是瞅见了会怎么想？

十年前的礼部尚书闫国范，不就是因为把府邸修的太漂亮了，又得罪了宫里的太监，结果皇上在万寿山登高的时候瞅见了一问，哟，那儿挺漂亮的的，谁家的府邸啊？那些太监趁机就在旁边上眼药，看结果皇上震怒，心说你这府邸比老子的紫禁城还遮奢，想干嘛？可怜的闫大人没多久就被贬斥回家啃老玉米去了。

前世可追，官儿们自然不想步其后尘，于是一个个修的都离着皇城远远地，这样一来，皇城的周围，便兴起了一圈儿商业街——官儿们怕，商人们不怕啊！

皇宫里面一万来太监，八千多宫女，再加上那些府军前卫的带刀官，锦衣卫的大汉将军，旗手卫的旗鼓守卫——这些人也就是俗称的大内侍卫合起来怕不下四五千人，除此之外什么内廷二十四监衙门光禄寺之类的部门机构也都在那里面，合起来数万人，不得吃喝拉撒睡啊？

这些人就形成了一批很有潜力的消费力量，所以在那块儿，现在也兴起了一些商业街。

拐棒胡同就是其中之一，连子宁两人走了得半个多小时才到这里，他打眼儿一瞧，这条街上人来人往，好不热闹，而两边的店面，则是粮油铺子、绸缎庄、钱庄，饭店等应有尽有。

“连兄你看，这条街，虽说不如正阳门大街、张相公庙街那般繁华，但是也差不了太多了，而且难得的是，这里靠近皇城，时常有宫女太监来此，因此那些锦衣卫青皮，压榨的都还轻一些。

有了这一层关系，收益也甚是客观。”

见连子宁点头，于苏苏继续道：“现下做生意，要说的最来钱的，自然是莫过于三条路子，第一走私，和蒙古人交易！

第二，盐商和开矿！

第三，走海路，三条路，第一条在福建泉州港，远去天方、大秦！

第二条福建漳州月港，下南洋！

第三条路宁波港，与曰本朝鲜经商必经之路！”

连子宁听的脸色发绿，于苏苏笑笑：“当然，以连兄你现在的实力，这些是想都不用想的，咱们还是说点儿靠谱点儿的。

我也给你三条路子可选，第一，拿出本钱来，租一条船，南下北上做漕运。

第二，粮油铺子。

第三，绸缎庄子。

这三条，要的本钱不多，连兄你那千两足矣，而且来钱还快，就算是最慢的漕运，一年几个来回，不到半年也能收回本儿来了。”

连子宁点头：“这我得想想。”

于苏苏点头：“咱们先看！”

一路走来，连子宁也发现了一些有趣的现象，那些粮油铺子里面，总是门迎若市，人多得很，络绎不绝，当然，大部分都是穿着短打青衫的一般百姓。

而绸缎庄子里面，不过是两三个人出入而已，但是这些人，差不多都是衣衫华贵，出入还有车马，显然是非富即贵。

于苏苏也看到了，便道：“茶米油盐酱醋茶，这些是谁都离不了的，所以粮油铺子米庄生意都好，每天做成的生意很多笔，但是单笔的利润就薄。

而绸缎庄，尤其是经营蜀锦苏绣的高档绸缎庄，等闲不开张，开张就能盈利许多。

两者各有利弊，就看连兄你如何取舍了。”

连子宁看了半响，心里忽然冒出一个主意来：“于小姐，你说，若是我在城外买个庄子，再在城里开一个粮油瓜果蔬菜的铺子，这样成吗？”

“当然可以！”

于苏苏一拍手，笑道：“没想到，连兄你虽然年纪不大，正是锐意进取的时候，但做事还是老成沉稳的很。

这样经营，自产自销，不求于人，乃是最稳当的法子。

若是赶上什么大旱大涝之类的灾年，囤积居奇，说不得还能大赚一笔。”

连子宁听的满头大汗，若是放在后世，囤积居奇这等行为也是要被政斧大力打压的，而于苏苏就这么说出来，却是毫无压力。

可见果然是个合格的商人。

“于小姐，你可知道反季节蔬菜吗？呃，比如说，合该在六月份儿成熟的黄瓜，冬天也能吃到？就是这个意思。”

连子宁又问道，害怕于苏苏不明白，还解释了一番。

“反季节蔬菜？这个名字倒是新奇，嗨，说的这么麻烦，不就是暖洞子吗？搞得跟我不知道一样。”

于苏苏撇撇嘴说道，她眼睛一亮：“怎么，连兄你想搞这个？”

连子宁点头：“还请于小姐跟我说说市面上的行情如何，现在搞肯定是不成了，但是早作准备也好。”

于苏苏说了一番话之后，连子宁就更坚定了自己的想法。

连子宁的想法其实是，再城外买一块地，然后在那里经营反季节蔬菜——不要以为大明朝就没有反季节蔬菜，实际上远在两汉时期，反季节蔬菜就已经出现了，大明朝的富贵人家，冬天的时候饭桌上出现一两根儿水灵灵的小黄瓜，红珊珊的西红柿，也不是什么稀罕事儿。

不过这时候的反季节蔬菜是人工培植的，成本极高，而且数量稀少，就拿那小黄瓜来说吧，一两银子一根儿，不想买？不想买滚蛋，有的是人想买！

大明朝一两银子两石大米，一头牛才三两银子，燕京城广饶门外一亩上好的水浇地才四五两银子，几根儿黄瓜下去，一头牛一亩地就没了，谁舍得吃？

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