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马迁安为李默涵介绍了一个房牙子,也就是房产中介,此人名叫姜德贵,四十有三,十八岁入牙行,自诩买卖过的房产加起来有紫禁城那么大。
李默涵在一家茶寮见到了姜德贵,李默涵点了一壶茶和一些果脯点心。
姜德贵作揖道:“李副官太客气了。”
李默涵笑笑,示意姜德贵坐下,姜德贵掏出一本厚厚的蓝色封皮册子,问道:“不知道李副官想买什么样子的房子?”
李默涵答道:“我已经有了属意的地方,就是十四混成旅营地后面,新泉坊的那处大房子。”
姜德贵眉头一皱,随即手指沾了点唾沫,接着就开始翻手里的册子,翻了大概20多页之后似乎找到了他要找的东西。
点了点头之后,又抬头说道:“李副官,这事可巧了。
这处房产原来是徐州利国矿务局总办的产业,后来成了总办胡光国老爷的私产。”
说罢,姜德贵似乎为了显示自己在这个领域的专业性,又介绍起了胡光国其人。
胡光国字碧澂,号愚园灌叟。
江苏江宁人。
原籍婺源。
其父胡思燮喂南京候选知府。
父子二人同属晚清洋务派官僚。
1882年,奉左宗堂开采煤铁之命,徐州道员程敬之聘胡光国带来的英国矿师巴尔查勘,发现“泉旺头”
等处遍野煤苗,极具开采价值,遂创办了利国驿煤矿。
至1893年胡家父子在青山泉已苦心经营了十年煤矿,但“煤质较轻,未合烧焦之用”
。
于是清廷观察史周少逸受命聘西洋矿师白乃富用扦井法探矿,考验煤质。
在泉旺头附近,用两年时间扦透深井,探明“煤质坚韧,作方形块,含磺质较少,足合烧焦之用”
。
1898年,从胡光国手中接过矿权的粤商吴味熊将矿场从青山泉迁至贾汪。
并向清政府户部申请备案,领取部照,成立了贾汪煤矿公司。
在老矿共开土窑5座,因销路不畅,严重亏损,忧劳成疾的吴味熊于1906年病故。
次年秋,矿权又回到胡光国手中,生产经营于1908年逐渐兴旺。
民国元年(1912年),胡光国又将矿权转让给袁世凯的族弟袁世传。
姜德贵说道:“这胡老爷打算搬去上海,所以托我把这处房产卖了,价钱也不贵,150大洋。
外加牙钱15块,一共165块大洋,外加其他一些费用,不超过180大洋,这房子就归您了。”
李默涵想了想,从口袋里掏出5块大洋,排在桌子上,说道:“这是定金,事成之后,另外付清,可以吗?”
姜德贵伸出右手盖住那些大洋,手指轻轻一弹,这些大洋就进了自己的袖子。
手法极其老练,他笑道:“李副官放心,这事我一定办的妥妥帖帖。”
说着姜德贵站起身来,又拱了拱手,说道:“那李副官,我这就办这事去了,先走一步,告辞。”
李默涵也拱了拱手,“慢走,不送。”
目送姜德贵离开,李默涵对店小二喊道:“算账。”
店小二肩头搭着毛巾就小跑过来,笑着说道:“一壶茶,一盘果脯,一共一角小洋。”
李默涵身上哪里有一角的小洋?摸出一块银元,丢给店小二,“不用找了。”
店小二大喜,脸上的笑容愈加灿烂,“李副官,走好,常来啊~!”
刚走出茶楼没几步,街边一个卖水果的小贩就热情地招呼道:“李副官,来个梨子吧,今早刚摘的,又脆又甜又多汁水。”
李默涵看了一眼这个小贩,皮肤粗黑,手脚长大,身上的衣服也是乡下人打扮,只是一口牙齿到是很白。
“你认识我?”
李默涵问道
“徐州城里谁不认识李副官啊~~要不是您带着十四混成旅的人安定市面,我们怎么出来做生意啊~”
那小贩从柳条筐里拿出一个最大的梨子,用一块脏兮兮地布擦了擦,双手递给李默涵,“您尝尝?”
人都是有虚荣心的,李默涵也不例外,小贩的话听着很顺耳,他便接过梨子,咬了一口,果然又脆又甜汁水多,“嗯,不错,是好梨~”
说着李默涵又从口袋里掏出一个银元,丢给那小贩。
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