钢铁小说网

手机浏览器扫描二维码访问

第009章 双姝生隙（第2页）

因为有杨玫的强力支持，而且俞琳徽、周媚等人原本还在发愁林子苏回调总部的事，没想到一回来就调去常青项目，他们当然乐见其成，眼不见心静！

俞琳徽是耐不住性子的，但周媚的意思林子苏在哪儿都行，只要不是在我们眼皮子底下就行。

山高皇帝远，真是出个什么“意外”

，那也算不到咱们头上，我们也得吃一堑长一智！

就算要“出事”

也绝不能出在咱们中心，只有这样才能又解决了隐患，又怀疑不到我们头上！

俞琳徽很信任周媚，也就暂时忍了下来！

常青市城市公司今年也上了新项目，项目位于常青市的高新区地块，这里的区块是市政府新规划的行政区域。

按照常青市“东扩西移”

的城市规划方向，新东区会被打造成为常青市的高新技术和金融商业中心。

崬森常青城市公司拿下的地块，主要用于住宅开发，是东区配套的人居工程。

这也一向是崬森集团的拿地策略，从不在成熟的区域地段拿地。

通过在有发展前景的新兴城市区块拿地，不仅能够很好地控制成本。

同时在销售定价上的空间自由度也非常大，这几乎成为崬森集团百试不爽的战略性经营政策。

而这也几乎成了行业的一个风向标，崬森集团在哪里拿地，哪里的地价就会水涨船高，开发商、投资商就会相继涌进。

因此常青市政府对崬森集团，也给予了最大的政策扶持和区域保护。

常青市城市公司项目，因崬森总部所在地的便利，可谓近水楼台先得月。

总部特别派了五名总部员工前去开荒支援，分别是营销策划中心的林美静、林子苏、周寇云和赵恬妞。

林子苏是杨玫一力支持，而赵恬妞则是林美静一力推荐的——也是林子苏苦苦请求学姐的结果，说是两人都想跟着静姐学本事。

四人成为总部派驻的营销小组，林美静为组长，另外一人则是集团一部项目管理中心的项目经理欧阳洋。

因为该项目地处毛地，无需庞大的拆迁工程，拿地后一个月，项目部便进驻现场，售楼部也很快起建。

通过前期市调，并用swot进行综合全面的分析后，将项目定名为“风雅颂”

，slogan定为“向上生长的诗境生活”

。

“向上生长”

暗示了东区未来的发展前景，“诗境生活”

不仅是案名“风雅颂”

的浪漫延伸，同时也为彰显项目寓意打造中式园林和西式花园洋房的定位。

“风雅颂”

目标客群定位，一开始是有争论的，在案名未定前，市调分析的结果是项目所处位置离主城区较远。

这一劣势，也导致学区、医院、商业、交通等配套都极度缺乏，客流引导也成了一个很大的问题，甚至要增开看房通勤车，增加不少的成本预算。

以林美静、周寇云和乙方一部分员工为代表的一方，坚持项目走“未来之星”

的“高开低走”

路线，以低价吸引，将有首次置业但经济条件受限的人群作为目标客群。

以林子苏、欧阳洋和冯北倍为代表的一方，则认为“未来之星”

之所以能“高开低走”

，是因为有知名的实验中学迁过去，定位的是有学区房需求的客户。

但“风雅颂”

没有学区资源和优势，也没有其它有吸引力的可引流的配套，因此只能进行宣传引导，传递项目创造“新生活新人居”

的新理念。

而不是盲从消费者意愿，从而吸引改善型置业的中产家庭为主要目标客群，这样也能掌握定价的主导权。

项目研讨会上，项目经理欧阳洋也参与了此次讨论，双方争执时，他也对林、冯的意见表示支持。

这让林美静第一次对林子苏有了嫌隙，连着好几天都对林子苏刻意疏远。

请关闭浏览器阅读模式后查看本章节，否则将出现无法翻页或章节内容丢失等现象。