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“泰哥,平面视觉策划影响看房人的心理和行为,要让看房人爱上楼盘,信赖你们,并爽快地掏钱买房,都得通过有目标的设计。
哪怕多促销几套房子,也赚大了。”
兰蝴不服气地拿起带上来的楼书,“免费,我也能完成这本设计。
那只会是敷衍地套个模板,不叫设计。”
苗泰盯着兰蝴,翘着嘴角隐笑,又捂嘴偷笑了起来:“我是逗你玩的,徐总没说你什么。
看你,当老板,还沉不住气!”
兰蝴见又被他嬉皮笑脸地戏耍了,有些不悦,往沙发上一靠,发起呆来。
苗泰严肃了点:“设计的重要,我懂,徐总也懂。
他也欣赏你的个性化设计,如果对你不满意,也不会请你去看院子了。”
说着,他打开茶几下的抽屉,里面装满了色彩缤纷的、不同开本、不同厚度的楼书。
他抽出五六册出来,晃了晃,铺在茶几上,又挑出两本来:“这是本地楼盘花高价请外地设计师做的。
他们单独看起来高端大气,其实同质化、抄袭化明显。
你看,把这个‘郦水府邸’与‘香楚亭’的内容对调一下,设计基本通用。”
兰蝴注意到另一本印制工艺精美的楼书《念月别墅》,就翻看起来。
它是成都近期的一个新楼盘。
楼书封面用亚粉纸印制,没有铜版纸容易反光,图案比用铜版纸细腻,加上了烫金、压凹凸图文印刷工艺,纸张显得比铜版纸印制的御林兰岸楼书高档。
书中内容,设计还真讲究,有品位。
她不由称赞道:“这才是我欣赏的设计!”
苗泰又在抽屉里翻动了一番,找出另两册楼书,交给兰蝴看。
它们分别出自苏州和厦门前两年的楼书,版式设计与《念月别墅》大同小异。
兰蝴一时无语,自己也被抄袭者骗了!
见识再广的设计师,也有无法浏览到的东西。
苗泰拿起兰蝴设计的楼书说:“别的楼盘不容易模仿我们这楼书,我们吃亏就在制作上没舍得投入。
单论设计的价值,它不只值十万!”
“多谢泰哥对我的支持与关照!
我会感谢泰哥的。”
“你怎么感谢呢?”
“给十个返点不知可不可以?”
兰蝴回道,怕好处给少了人家嫌抠。
贺威曾说过,人脉关系介绍的工程项目,也就是关系人能拍板的项目,给其项目总金额百分之六的回报就差不多了;如果关系人拍不了板,那里面的一半当分给拍板人。
苗泰摇摇头。
“二十个呢?”
苗泰仍摇头。
“三十个吧。
请泰哥今后继续关照。”
兰蝴咬咬牙,心在痛了,不是为这次,一旦形成高返点习惯,那就没得赚了。
“我还差这几个返点吗?”
苗泰盯着兰蝴的眼睛笑着,似要打开她的心门。
见她不自在起来,他顺手将她一手搂住,“你看不出,泰哥想要什么吗?”
话说到这个份上了……男女独处一室是个危险,一点火星能把男人引燃。
兰蝴后悔没有带上助理一同来,以为这次和前几回一样。
上次过来交楼盘二期效果图初稿时,苗泰的心思全在审稿并提出修改意见上,公事公办,一切都很正常。
过后她也来交定稿效果图,他忙着打电话安排事情,随后爽快地签了字表示过审,并不多说什么。
这次气氛已不同,苗泰的脉脉眼神从进屋就笼罩着她,语气也透着绵绵爱意,无时不刻地发射着爱的电波。
上次在徐总的院子里,她故意提起了贺威,本意就在暗示苗泰,自己有家庭,丈夫做着与他们相似的工程,别打圈内人的主意。
原来,苗泰没在乎,知难也会上,就如冷洋那般。
现在人家直接在暗示,眼中直冒爱心泡泡。
工作不再纯粹,不入虎穴焉得虎子。
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