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第93章 叶家之城全面发展四（第1页）

最后的东城区，叶风准备打造成富人区。

既然西城区的百姓都是叠拼别墅。

这东城区至少也是联排或者独栋吧。

层数可以适当增高，四层五层都是可以的。

太高了怕他们爬不动。

毕竟这电梯叶风还不想普及。

独栋和联排的占地面积需要控制。

不能一户人就占地几十亩。

必须统一规划，按照现代的联排别墅的规格来建造，适当的增加单层使用面积，太窄了这古人真的不习惯。

每一层就按照200个平方的使用面积来吧。

反正东城区相当于商品房，都是需要购买的，具体的价格还没想好，至少也是100两银子一个平方吧。

一栋五层楼的别墅使用面积大概1000个平方。

按每个平方100两的单价。

合计就是10万两。

大夏国十亿人口。

共计几千个县城，有钱人还是数不过来的。

这是独栋的价格，联排别墅就可以适当的减少单价，比如80两或者60两一个平方。

反正不管单价多少。

以后肯定都是有价无市。

别说十万两一套别墅，就是100万一套，到时候买的人都是大有人在。

叶家之城现在面积只有10万亩左右。

东西南北各城只占地亩。

如果每一栋别墅占地1亩，就能修户。

但是这肯定是不可能的。

毕竟是富人区。

该有的设施都得有，不仅要有教育医疗设施其他众多民生设施都得齐全。

所以我准备东城区只修建5000栋别墅。

留出很多的空间来提升居住品质。

这物业到时候成立一个。

每个月10两的物业费，也是两的收入。

这可比父亲三代人攒下的万亩良田来钱快多了。

随随便便一年的物业费就是60万两银子。

至于西城区既然是送给百姓的，肯定就是没有物业费的。

但是街道总是需要有人清理垃圾打扫卫生吧。

这些费用还得交一下。

毕竟叶家之城要想运转起来，就得真正的做到内循环。

要不然就没意思了。

如果不请人打理街道卫生，相信谁也不会每天出来把自己家门前打扫得干干净净。

所以还是出钱为公道。

要不然整个城市就乱套了。

也没人会免费来扫大街。

反正东南西北四个区域的规划大概就是这样。

至于东城区以北的两座山峰就是叶家的府邸。

这山脚下有上千亩的土地，叶风准备种植树木花卉。

毕竟蒸馏器提炼鲜花精油就需要。

城内的百姓也需要。

谁还能不喜欢鲜花呢。

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