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第29章 特殊优待大佬送钱（第2页）

火焰微微一滞，但并未熄灭，只是转为了更加危险的暗流。

“张总。”

他努力压抑着声音里的颤抖，试图让自己的语气听起来足够平静，但那份冰冷却无论如何也掩饰不住。

“新闻上说的……是真的吗？”

张长康仿佛没听出他语气里的疏离和质问，依旧带着笑意，侧身让他进来。

他甚至亲自走到饮水机旁，给林强倒了杯水。

“坐下说，林老弟，别着急上火。”

张长康将水杯递给他，自己则在办公桌后坐下，轻轻叹了口气，脸上恰到好处地露出一丝无奈和深深的疲惫。

“新闻报道嘛，那是说给外面听的，是安抚人心、稳定大局的策略。”

“有些话，不能完全摆在台面上讲，你懂的。”

“圣耀现在就是一个烂摊子，千头万绪，内忧外患。”

“不拿出点霹雳手段，根本镇不住场子，更别提什么狗屁保交楼了。”

张长康看着林强，眼神变得格外诚恳，甚至带着一丝推心置腹的意味。

“但是，林老弟，你不一样。”

“这次能把陈如镜那个老狐狸连根拔起，你送来的东西，是决定性的！

是真正的杀手锏！”

“这份天大的人情，我张长康记在心里，新生的圣耀，也绝对会记着！”

“你的安泰工程，为了圣耀御府这个项目，砸进去了多少心血，付出了多少代价，我心里清清楚楚，明明白白。”

“整个圣耀御府项目，你们已经啃下了将近百分之七十的硬骨头！

消防那边更是咱们合作多年的老团队，经验丰富，质量过硬！

这些实打实的贡献，谁也抹杀不了！”

张长康话锋猛地一转，身体微微前倾，压低了声音。

“所以，对于你的工程欠款问题，新闻报道里那些一刀切的说法，对你，不适用！”

“我们可以，也必须，采取更灵活、更人性化的措施来解决！”

他伸出手指，语气变得异常郑重，带着不容置疑的力量。

“我这里，仔细考虑了几个方案，你先听听看，哪个更适合你。”

“第一，羊城市不是牵头成立了一个房地产平稳基金吗？这背后有政府的强力支持。

我们可以积极协调，让平稳基金出面，收购圣耀御府项目公司手里还没来得及开发的那些土地。”

“用这笔土地转让款，来优先冲抵一部分你的工程欠款。”

“具体的，比如你那两千一百多万的工程款，咱们先用评估价值一千万的土地给你抵偿掉。

剩下的一千一百多万，咱们签个正式的展期协议，三年为期，按照年利率百分之四给你计算利息。

你看这个方案怎么样？”

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林强紧皱着眉头，没有立刻说话。

土地抵债？

听起来似乎很美好，政府背书，资产实在。

但土地这东西，变现周期太长了，中间的风险和不确定性也太大了。

他现在急需的是现金流！

张长康观察着他的表情，了然于胸，继续抛出第二个选项。

“第二，如果土地抵偿的方式你觉得周期太长，或者无法完全覆盖你的欠款，那对于无法通过土地抵偿的这部分债务，我们可以通过银企合作的方式来解决。”

“我已经亲自和国开行那边沟通过了，他们有专门针对‘保交楼’项目的专项贷款政策。

可以为你这笔两千一百多万的欠款，申请一笔专项低息贷款。

利率非常优惠，只有百分之三点五，分三年逐步偿还给你。

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