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第91章 顺势而上（第1页）

李德元笑呵呵的说：“这一块是沙石地，很多地方都种不了庄稼，不在育林和农耕的指标内。”

说起来他是如指家珍，至于看得见的那些破房子，大多年代久远的危房了，要拆掉也不用赔多少钱。

“这是有点远。”

陈丹开起玩笑：“不过李老板，您可是我们东里镇有名的地头蛇啊，不和那些过江龙争一口吃的未免太怂了吧。”

李德元老实交代：“那头的地我不敢想，说真的已经镇里已经表态了，现在去想简直是在得罪人。”

而且他有自知之明，自己肯定抢不过市里来的那群大鳄，所以只能退而求其次了。

李德元别看脾气火暴，做事一向是小心谨慎，哪怕是开发房产也给人一种缩头乌龟的感觉。

开发城中花园，就是看好了这块地没什么得拆迁的，地方是偏僻但麻烦事少。

他打的算盘是，开发好了少赚一点就行了，比起有麻烦的横财他现在老了更倾向赚安稳钱。

当然他也有野心，一看那些大开放商闻风而动，就开始琢磨着该怎么跟风赚一笔。

乱葬岗那边的地是没指望了，开发城中花园的时候，镇里半买半送的想叫他把乱葬岗的地也一起拿了。

一是老李没那钱，二是老李没那么大胃口，觉得那地方邪门也不敢碰。

现在他是肠子都悔青了，曾经看不上的破地现在轮都轮不到他，只能退而求其次把目光放到路尾这块。

他是这个村的本地人，亲戚众多村里领导都是亲戚，选择这边有他出面可以减少很多麻烦，光是拆迁这一块应该不会惹什么事端。

李德元在这一带有威望，也有实打实的宗族势力，在这里开发他可以保证不会有乡民闹事的情况出现。

听完他的话，陈丹思索了一下，不得不承认李德元考虑得很全面。

他是土生土长的地头蛇，在镇上势力很大在自己的村里那更是有头有脸的人物，这些年没少捐钱修桥修路的脑袋上还顶个乡贤的面子。

各方面的交情都好，在本镇的人脉也是数一数二。

事实上按照上辈子的记忆，元气大伤的李德元也这么干了。

咬着牙变卖了饲料厂和其他家当，在这开发起了城中花园二期，那段时间他穷得车都卖了烟都快买不起，但还是靠着这魄力咸鱼翻身，意气风发的重回亿万富翁的行列身价还翻了一倍。

那时候都笑说，一期让他见了鬼，二期重见天日。

一直商量到了晚上，陈丹才说：“可以考虑，不过我看这一块地也不小，不只四十亩吧！”

“是挺大的。”

犹豫了一下，李德元才说：“主要现在公司没资金，我自己手上也没多少钱，说四十亩我都觉得有点多。”

言下之意，他是不清楚陈丹能拿出多少钱来。

买地那绝对真金白银拖欠不得，而且他现在的情况很难和银行贷款，唯一的指望是先把地拿下来以后再去贷，到时候趁着这股春风银行那边应该会松口。

上一辈子他秉承着这思想，城中花园二期的开发顺风顺水，地下一层还没弄好所有房子都卖光了。

李德元回过神来，周围的地瞬间被拿光了，他后悔得肠子都青了。

现在的李德元底气不足，开发四十亩的面积都觉得心虚。

“也就是说，实际上需要出资的只有35亩，那边大概是什么价钱。”

陈丹脑子里也打起了算盘。

“估算着，立完项目，成本大概在四十万一亩，加上前期的准备资金，差不多需要准备两千万以上的现金。”

说这话他有点忐忑，毕竟现金可不是资产。

他风光的时候号称亿万身家，可要拿两千万的现金也不可能，除非是卖地或是贷款，对于做生意的人来说现金流是最重要的。

现在银行那边没门路，他唯一的希望就在陈丹身上了，只是现在老李还摸不清这年轻人的底。

陈丹是本镇的，家里什么情况他稍微一打听就清楚了。

陈丹敷衍的说过自己是做比特币的，这玩意前阵子全民疯炒他也知道，还兴冲冲的买了十万进场，结果亏了三分之一割肉离开。

前期陈丹已经拿出来一千多万，他不确定陈丹还有没有资金追加投资开发二期。

亏了第一次他也是心有余悸，这第二期开发绝对是翻身之仗，问题是需要大量的资金，如果资金不足的话整个身家都会赔进去。

机会不等人，李德元也着急。

因为市里一但规划好，镇里一松口，那些过江猛龙肯定张开血盆大口四下乱啃。

到了那时候地价肯定要涨，而且自己资金没那些人雄厚，估计抢都抢不过他们。

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