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第1083章 内外圈（第1页）

银湾区成立之后，地界其实并不算大。

港府划区时，本只想把银湾村及邻近几个屋村、码头、山脚圈进去。

可新界乡野向来边界不清，哪条溪算界，哪道山脊分水，谁也说不准。

加上银湾这些年不断向外修路，早已和周围几片无人问津的荒坡、废田、断头海滩连在了一起。

区务会议成立后，港府再要重新丈量，才发现这块地方早已不是一村一落，而是东一块西一块，牵扯极多。

民政署来问王平安，银湾周边那些荒地是否也要一并划入。

那些地方连正经名字都少，地图上只标着“无人地带”

“旧矿迹”

“潮漫草滩”

之类。

港英方面本就不想要，管过来没半点税收，还得派人巡查。

可若不管，银湾区又显得残缺。

王平安听了，只皱了下眉：“你们定吧。

若划进来，我尽量管。

只别把有主的大村大埔塞给我，我懒得扯那些皮。”

他话说得随意，可办事的人听得出意思。

王生不想管太宽，却也不排斥地界大些。

于是港府乐得顺水推舟，把周边那些没人要的破烂地方全数划入银湾区。

什么烂头坳、石涧口、牛尾湾边上的几片草滩，连几处退潮才露出来的小洲都算在内。

银湾区的面积一下子从五平方公里出头，扩到了八点五平方公里。

这变更在港府档案里不过几页纸，新界的区划本就粗糙，多一块山石少一片滩涂无人在意。

可王平安心里明白，地界一划进去，将来所有规划、修路、水电、警务乃至地政都要以区为界。

谁先拿到治理名分，谁就占住先手。

他对娄振邦说：“港府觉得给了我几块破烂，其实是把话语权先放在我手里。

他们只要税收，我却要地权。

这不亏。”

接下来，便是买地。

那片刚划进来的区域，看似荒，实则也有不少地已有登记。

有些是早已迁出的旧族弃地，有些是官府早年收回后一直未用，还有些连业主都找不见。

港英方面乐得有人接手。

一来银湾区名义上已归区务会议自治，二来王平安愿意纳税，而且这几年来银湾的税账清清楚楚，从不拖欠。

这样的人肯买地，港府只当是乡区好办事。

郭细九领着原来的经纪班子，依旧按老法子慢慢来。

这一回，买地比初来银湾时轻松得多。

港英那边半卖半送，很多地皮折价低得离谱，还不够给律师费。

梁启文每日在土地注册处和差饷物业估价署之间跑，把手上的地契一份份理清。

有些太碎的，索性合起来挂到半岛置业名下；有些地界有争端的，由郭细九下去和附近乡绅喝几轮茶，写几张合约，很快也平了。

王平安特意交代：“地可以买，但不要搞得像吞并。

银湾区划大了，旁边几个小村的人都在看。

我们若急吼吼地圈地，他们会怕。

一怕，就有人跑去元朗或者港岛告状。

要让他们觉得，银湾只是替他们管那些没用的荒地，不是要赶谁走。

所以有些地，暂时不买也行。

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