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16第 16 章（第3页）

结合此前雷老四跟人买期货亏了三十几万，纪浮觉得这人可能并不是看上去的那样神经大条轻信消息又怕老婆离婚。

但不得不说，雷老四摆出来的这套样子确实让纪浮莫名地对他放松警惕了，纪浮短暂地反思了一下，是自己在他面前又萌生出从前的心态，无意识的傲慢。

纪浮解锁手机搜索瑁城目前几条商业街的租金和门面价格，前几年拆迁安置的迁出安置。

他想了想，又打开招标信息网，搜新建、拆建、重建项目。

与其坐在这儿瞎猜，不如看看政府近些年在住宅建筑项目上的规划。

从前，在缺乏情报的状况下，就去看历史k线，从涨跌时间上大致就能看出庄家盘在什么时间段干了些什么事。

幸运的是，瑁城近些年的新建项目里安置房还挺多，迁建安置小区和配套工程在招标网上可以看见，一个月内拟在建项目就有四五个。

接着查这些地方的商铺，再查这些年商铺租金是跌是涨，最后查市场监管部门的文件——在那上面找一找往年干建设工程的公司有没有被监管发过函，就像跟人合作前先在裁判文书网上看看对方是否榜上有名。

“你手机借我。”

纪浮跟万荻声伸手，“网页切来切去好麻烦。”

通常来讲，除开专款专项的工程，在相近的时间里拆迁工程的拨款比例也是相近的。

那么它们的地理位置、建设成本和交通条件也不会差太多。

纪浮又要来了邓宇的手机，三个手机放一块儿查着城市多片区域的拆迁情况，纪浮看价格也看拆迁项目的预算。

这些东西可以推导出个大概，虽然世事难预料，可能到时候实际拆迁情况与自己的预判大相径庭都不无可能，但无论如何总比蒙眼摸瞎好。

纪浮沉默的时间里三个手机都自主熄屏，见他在那神游，邓宇实在受不了了，一分一秒都煎熬，干脆站起来去收拾桌子到厨房洗碗。

就剩下万荻声在这儿看着他，他并不了解纪浮搜索的这些东西。

在他的理解范围里，拆迁是个比较听天由命的事儿，譬如前些年的赵三街，说拆迁说得多么有鼻子有眼，最后连块砖头都没挪走。

他觉得纪浮很厉害。

“邓宇。”

纪浮再一抬眼，神态截然不同，仿佛在跟他们开会，“你去跟他要60万。”

“他会觉得我疯了。”

邓宇拿抽纸擦手。

“你跟他说，60万，无论铺子拆去哪儿，我们都不租了，拆走的门面随他怎么隔墙租给别人，这样也不用给我们降租金。”

纪浮说。

邓宇一时间不明白了：“我们不干五金店啦？”

万荻声倒是懂了：“你的意思是，邓宇拿钱，我们到市里找个门面。”

“对。”

纪浮点头，“我查了下近几年瑁城商铺的拆迁状况和选址，雷老四可能确实没有说谎，那边会有一片跟着安置过去的居民区。

我的顾虑是搬过去后五金店好不好做，商铺和居民区有多远，这就像小区门口的烟酒店小超市，往往只有距离小区大门最近的那家才是最赚的。”

邓宇已经有点听迷糊了：“你能直接说结论吗？”

纪浮说：“60万，他愿意，我们拿钱。

他不愿意，我们正常拆迁。”

“会不会太冒险了……”

邓宇踟蹰着，“要不跟他要50万吧？”

“你可以跟他谈道50万，但是张嘴肯定要60。”

纪浮没想到要这样子一步步教，“因为你如果开口50，他能给你忽悠回35。

他拿到拆过去的门面房无论租出去还是抵押贷款都稳赚不赔，但我们拿了60，到市里可以慢慢挑位置。”

邓宇有点促了，把那衣服袖子捋来捋去的：“要不你去跟他聊吧。”

纪浮闭了闭眼：“邓老板啊……”

“好吧。”

邓宇丧着一张脸，“老万你能陪我去吗？”

“你陪他去。”

纪浮拍了下万荻声的腿，“我怕他到时候腿一软在雷老四那儿跪下谢恩了。”

最近拆迁的事儿让倒盐巷子里气压很低。

六合茶楼非常罕见的在晚上十点多熄灯关门，纪浮趴在天台往下看了会儿，回去了。

对普通人来讲拆迁算得上人生大事，纪浮理解，所以邓宇这些日子焦虑不安患得患失，纪浮也非常中肯地宽慰他。

这次不再贫瘠了，因为纪浮对自己的判断有信心。

邓宇跟雷老四聊完的第二天，纪浮在店里跟市场的瘦子一起装20米的飞线。

瘦子劲大，但不太聪明。

纪浮就更别说了，他能准确找出来20米电线都阿弥陀佛。

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