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第425章 二十亿租金收益北美暑期档开启（第2页）

&esp;&esp;在此之后，海港城一直都是香江收租最高的单一物业，后世巅峰时期一年能够收取租金高达两三百亿港币。

&esp;&esp;那三个码头就更不用说了，简直就是一台稳定的印钞机。

&esp;&esp;而且香江的货柜吞吐量逐年增长，码头的利润也将越来越大。

&esp;&esp;除此之外，九龙仓还在九龙用于不少其他物业资产，在山顶以及半山还开发了别墅区，同样价值不匪。

&esp;&esp;包船王选择九龙仓而不是四大洋行之一的和记黄埔，肯定是有原因的。

&esp;&esp;九龙仓的价值比和记黄埔的还要高，可想而知当时的怡和集团实力有多强大，难怪能够与汇丰分庭抗礼。

&esp;&esp;而九龙仓集团在包船王的手里，完全激发了他的价值。

&esp;&esp;当前九龙仓的市值同样还是比和记黄埔的高。

&esp;&esp;九龙仓开始没落是在包船王逝世之后，吴光正一直在吃老本，这才被和黄以及一众地产集团反超。

&esp;&esp;不过现在想来这或许是包船王给吴光正安排的发展策略。

&esp;&esp;包船王知道他没有开拓的能力，只要守住既有的资产就算成功。

&esp;&esp;而在这一点上吴光正做得还是很不错的，将九龙仓既有产业经营地还不错。

&esp;&esp;就算是守成，九龙仓集团同样位列香江前十的地产集团，吴光正也一直是香江十大富豪。

&esp;&esp;对于华人集团来说，引入九龙仓集团这个股东，对上市肯定是有帮助的。

&esp;&esp;但对陈家华来说，他看重的一直都是包船王。

&esp;&esp;说的现实一点，包船王已经活不了几年了。

&esp;&esp;不过考虑问题也不能如此功利地去权衡，和包船王合作以来，对方还是给自己提供了不小的帮助的。

&esp;&esp;更何况前段时间更是主动减少渣打银行的股份，将渣打银行的主导权完全交给了陈家华。

&esp;&esp;华人集团本就需要引入新股东，九龙仓集团也的确是个不错的选择。

&esp;&esp;不过现在也不用那么快决定，等到股份会改造的时候再决定也不迟。

&esp;&esp;随着晚宴结束，第二天，新报报业旗下的媒体开始对中环双子大楼的交付使用进行了细致报道。

&esp;&esp;而且因为烟花和灯光秀以及众多大佬出席了大楼的交付仪式，也让其他媒体也对这个新闻进行了报道。

&esp;&esp;因此一时之间，中环双子大楼成为众人热议的焦点。

&esp;&esp;与此同时，联合交易所对外宣布正式搬迁到双子大楼。

&esp;&esp;除此之外，摩根士丹利、高盛、雷曼兄弟、花旗银行、德意志银行、淡马锡

&esp;&esp;以及日苯野村证券等海外多家大型金融企业也纷纷宣布将进驻双子大楼。

&esp;&esp;再加上其他一些非金融公司的进驻，短短一周时间，双子大楼就宣布所有办公室租罄。

&esp;&esp;而且进驻的企业无不是本土或者海外的知名企业。

&esp;&esp;大楼之所以能够这么快就全部租完，主要也是霍健宁在前期做了大量工作。

&esp;&esp;他邀请了诸多公司前来大楼考察，并且前期就已经确定了好几家公司。

&esp;&esp;同时也有多家企业觉得需要考虑或者向上面汇报。

&esp;&esp;而随着双子大楼的热度大增，有好几家公司都不在考虑，选择了将香江分公司或者亚太区总部放在这座新地标。

&esp;&esp;因为都是大公司，他们一般租用办公室可不是一间两间地租，而是一层两层地租。

&esp;&esp;像联合交易所，不仅租下了一楼的一半作为交易室和接待大堂，还在a座租了三层作为公司总部。

&esp;&esp;所以大楼入驻的企业不多，但同样将双子大楼占地满满当当。

&esp;&esp;大楼全部租罄，也意味着华人集团进账了一大笔租金。

&esp;&esp;作为当前香江热度最高的大厦，而且地理位置无敌，本身又是香江新的地标性建筑，租金自然是全港最高水平。

&esp;&esp;所有企业都是最少三年起租，而且预付了一年的租金。

&esp;&esp;一共给华人集团带来超二十亿港币的租金收益。

&esp;&esp;这就是一栋中环大厦的吸金能力，随着楼市行情节节攀升，双子大楼的租金还将更高。

&esp;&esp;和那些企业签订合同的时候也注明租金每年增长百分之十。

&esp;&esp;而对于华人集团来说，随着这笔收益进账，也终于是见到回头钱了。

&esp;&esp;华人集团为了建造这栋双子大楼，前前后后投入了超七十亿港币资金。

&esp;&esp;光是购买这块地皮，就花了五十多亿，建造费用同样花了十多个亿。

&esp;&esp;不过这些投入都是值得的，大投入就有大回报，第一年的租金就让华人集团进账超二十个亿。

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