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于是等季夫人买完菜回来,季玲玲和王忠辉一致确认这孩子真的能过目不忘。
季玲玲还不忘向母亲炫耀,“这孩子真的太聪明了。
居然过目不忘。”
季夫人早就知道这点。
在她看来,过目不忘并不是这孩子最优秀的地方,而是她的逻辑思维能力比老季都强。
要不然老季也不能输给她好几回。
季玲玲和季夫人在厨房做饭。
苏以沫则追着王忠辉问他的创业大计。
说实话,王忠辉这人脑子是真灵活。
他想开个房地产公司,也想学港城那边搞预售,但是他没有那么多资金。
于是他想到空手套白狼,先花一笔钱从政府拿工程(不允许贷款),然后搞预售机制,从买家手中拿到首付款,再请人出面担保从银行贷款。
虽然他没提季爷爷的名字,但苏以沫却都听得出来他的潜台词。
拿工程需要季爷爷帮忙,从银行担保贷款还有比建设局局长更有牌面的人吗?他只出了拍地的钱,后续就可以通过银行贷款以及买房人的首付款把楼盖起来,自己赚得盆满钵满。
真敢想啊。
她妈当初只是想让季爷爷帮忙弄个福利房,只是一套,这人一开口就是上千万的项目。
苏爱国在边上听了真皱眉,他也不是傻子哪里听不出王忠辉的潜台词,这里面的风险全被季先生承担了,他怎么敢提出这么过分的要求。
不过人家到底是女婿,苏爱国再怎么不满,也不好说出口,他下意识问,“要是房子卖不出去怎么办?”
王忠辉像是听到笑话一般,“怎么可能。
咱们鹏城有多挤,你们又不是不知道。
个个都靠福利房,可是福利房哪那么容易盖呢。
这可是工厂的血汗钱。”
苏以沫觉得他可能刚回来,所以不了解鹏城现在的情况,“前段时间季爷爷号召工厂把福利房改成集资房。
应该能解决一部分职工住房问题。”
王忠辉一愣,这是他不知道的事。
不过他很快又释然了,“改成集资房又能怎样。
工厂不是冤大头,尤其是那些私企,恨不得连集体宿舍都不盖,让他们掏钱给工人盖房,那是想都别想。”
苏以沫点头,他说得也有道理。
季爷爷只能改变国企工厂。
却拿私人工厂毫无办法。
王忠辉想把房子卖给个人,而鹏城工厂多如牛毛,只要有鹏城户口找工作比吃饭还简单。
他们不差工作,银行也不怕这些人断供。
只要把房子盖出来,就不怕卖不掉。
王忠辉似乎来了兴致,给两人算鹏城房价上涨速度有多快,“81年第一套商品房开盘价约270元/平米,现在经济适用房都能卖到1600每平。
你们算算这九年时间涨了多少倍。
这就是很好的宣传手段。”
苏爱国听得一愣一愣地,他暗自算了一笔账,这翻了整整六倍。
存银行每年利息也才9个点。
买房确实很划算啊。
苏以沫见王忠辉三言两语就把爸爸给说服了,心里暗暗佩服,她卖房那会儿还是经过培训才知道这招儿,瞧瞧人家,没人培训,自己就琢磨出来了。
吃饭时,季羡昀回来了。
年底事情多,季羡昀忙得脚不沾地,王忠辉原本想跟老丈人聊拿地的事儿,都没机会开口。
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