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第610章 收获的季节（第3页）

至于接下来发生什么。

美人在畔，任君采摘，当然是那啥那啥了……

——

一夜无话，第二天醒来的羽生秀树，毫不留恋的离开美人臂弯，去做他此次回霓虹该做的正事。

大田区东海区域。

在整个泡沫时期，大田区的工业土地价格，在东京都绝对排不到前列。

但若只是对比涨幅的话，这里却也不逊于东京都任何一个地方。

尤其是价格最高的东海区域，羽生秀树当初买这里的时候，平均地价也就每平米三十万日元左右。

现在呢，基本已经超过一百万日元了。

比不上住宅及商业用地的价格，但这里却胜在交易量巨大，起步就是几千上万平方米。

带着一众香江富豪的羽生秀树，站在精灵娱乐厂区原研发中心的屋顶上，伸手指着周围的土地，仔细地为香江来的富豪介绍。

待他的基本介绍结束之后，李首富首先提问，“如果我们买下这片土地，羽生先生的工厂要怎么处理？”

羽生秀树如实回答，“工厂在东京的生产成本日益剧增，我已经决定让精灵娱乐的大部分工厂搬迁出东京了。”

这时，旁边的另一位富豪跟着说，“今天羽生先生给我们介绍的这些土地确实很不错，但毕竟只是工业用地，不方便我们进行后续开发。”

这位富豪说到这里，紧跟着直接问，“不知道凭借羽生先生的关系，能否改变这些土地的用途性质呢？”

羽生秀树听到这话，心想这位富豪还真敢想。

他要是能把这块土地的性质变成商业住宅用地，以东京现在的行情，那土地平均价格一百多万后的单位就不是日元，而是美元了。

而且那时候，也根本轮不上这些香江富豪插手，有的是霓虹本土大型企业想要接盘。

心中这样想着，但他表面还是做了个无能为力的表情道，“抱歉，这是东京的整体规划限制，我也没办法进行改变。”

解释完后，他还不忘推销一下道，“不过大家请放心，精灵娱乐的工厂虽然要搬走了，但却已经帮各位找好了新的租客，价格绝对会让这里未来的主人满意。”

众位富豪听到羽生秀树的话，有些人已然露出意动之色。

对于这些人而言，投资的目的自然是为了赚钱。

如今东京地价涨势喜人，眼看今年的增幅又奔着百分之三十以上去了。

这种情况下，还有租金锦上添花，他们自然是非常满意了。

当然，羽生秀树准备的也不止有这点好处。

他指了指眼前开阔的场景，对众位香江富豪说，“关于大田区的工业土地交易，我还可以给大家一个福利，那就是各位无论谁，只要交易额超过一亿美元，那我就提供同样价格的商业住宅用地土地交易。”

羽生秀树此言一出，众位富豪眼中已经不止是感兴趣那么简单了。

立刻便有人迫不及待地问，“羽生先生说的商业住宅土地，是东京二十三区的土地吗？”

“抱歉，并不是。”

羽生秀树否认的话讲出来，富豪眼中的感兴趣神色，迅速便开始退却起来。

可羽生秀树也不着急，只是语气平常地继续介绍，“我额外提供给大家的虽然不是东京二十三区的土地，但也都是霓虹除过东京意外，经济实力排名前五的核心城市土地。

而且在确定交易之前，大家可以亲自去考察，相信那些土地绝对不会让大家失望，而且不满意的话也可以重新挑选。”

说到最后，羽生秀树摊摊手笑道，“当然，这些优质土地数量有限，先到先得，赠完为止，我不保证每个人都会有。”

羽生秀树这些话说出口，香江富豪们不禁开始眼神交流起来，很显然对羽生秀树的话再次意动起来。

毕竟单独买这里的土地已经有的赚。

霓虹其他核心城市若论地产价格涨幅，其实也不比东京要差。

这些香江富豪个个是人精，在来霓虹之前的准备时间里，也已经早早对这边的情况进行了了解。

否则只是听羽生秀树的片面之词，他们是不可能轻易达成动辄数千上亿美元的交易的。

接下来，化身“地产中介”

的羽生秀树，又继续向众位香江富豪介绍起来。

当然，比起一般的中介，羽生秀树随便谈成一笔生意，利润都够那些普通中介奋斗一辈子了。

这一天的考察下来，羽生秀树看众位香江富豪表面所流露的态度，显然大家对交易还是很感兴趣的。

当他在王子大酒店招待众人用过晚餐，告别离开，表示明天的游玩考察他有事无法陪同时，李首富作为众富豪的代表站了出来。

“羽生先生今天介绍给我们的土地，我们其实都非常满意，不过对于我们而言，其实更感兴趣的还是东京的商业住宅土地，不知道羽生先生能否提供这方面的资源？”

“这样啊……”

羽生秀树说着露出为难之色道。

“想来大家在来东京之前，也对东京的房产市场有所了解，我手上确实有一些商业住宅土地，不过这些土地的升值情况虽然很好，但却价格高，风险大，我觉得……”

看到羽生秀树那为难的样子，李首富立刻道，“羽生先生，做生意哪能没风险，正所谓高风险才有高回报，羽生先生不用为我们担心。”

“既然如此，那不如这样如何，我手头上还有其他事要处理，各位先考虑今天考察的项目如何，其他的我们稍后再谈。”

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