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第78章 董远方的脑回路（第1页）

“董远方这一出整的，脑回头跟我们都不一样”

常委会上，刚批过房山旅游开发公司的规划报告没有一周，又来了一个房山投资开发公司的报告。

“合着我们常委们，净给他董远方服务了”

常委们虽然都在打趣的说，但是从心里还是佩服董远方玩的这出梨花接木。

所有人都盯着景区的开发，董远方先陪着你玩一周，当旅游开发敲定了，再给你来个回马枪，你们先开发着，我这边规划了几个厂子，借着你旅游区的名头，我开始建厂子了。

董远方留了个心眼子，景区外围的开发，他却留给了房山自己。

既然还有煤老板想参与，那么他又另起炉灶，将景区外边的几个村子，统一规划成旅游景区外的配套辅助服务区，除了民俗、饭店、商店外，计划建起天然矿泉水厂、房山老酒厂、房山文创产业开发等等。

他计划拉上有意向的煤老板，组建房山投资开发公司，作为以上旺铺开发、产业开发的投资平台，整体项目资金需要五千万。

相较于景区开发周期长，见效慢；围绕着景区，做的文创产业，确是见效最快的投资，煤老板们无处安放的钱，更是蜂拥而上。

房山景区外边，有两三个村子，村子不大，加起来有两百来户。

离乡里也就两三公里，整体搬迁也不麻烦。

他们的地都是山坡脚下的边角料，不属于基本农田的范畴，所以整体征用都比较容易。

那时候住砖瓦房的还不多，大部分都是土坯房。

房山乡这边，在乡边上，新规划出一百多亩地，建设了两百多套安置房，他们可以整体搬迁过来。

从乡政府所在的房山村，租用了三百多亩耕地，置换的形式补给他们。

房屋置换，土地置换，说到底，那两个村的村民赚大了。

五千万的投资，看着是大，但是前前后后五六个厂子，都是实体，后期运营好了，都是现金流。

对于这些煤老板来说，接下来几年不让挖煤了，把钱投进来，比存银行吃利息强多了。

煤老板们太热情，却让董远方犯了愁，这让谁进不让谁进？

一条村道建设，最大投资三十万，有的不到十万，只需要买建材，老百姓以工抵税，不用承担工钱。

谁想参与房山投资开发，谁就先认领一条路，帮帮房山的老百姓。

董远方给煤老板们说的很明白，

“房山资源给大家分享出来赚钱，我们房山的老百姓没落到啥实惠，心里总是不平衡的，修条路也算给老百姓打个尖，以后半年的分红都赚回来了！”

“还有这样玩的，真是机关算尽呀”

市委常委，新任组织部长吴晓娟笑着说。

她算是从基层稳扎稳打上来的，但是她都是在城南、城关这些平原和市区乡镇，没来过房山，不知道山区苦。

要不到政府拨款，又没办法自己造血，好不容易逮住机会，他能要到一顿是一顿。

“周书记，我觉得这样不妥，房山这是抛开市里面，单干呀”

吴胜军有阻止的意思。

“我赞同吴市长的意见，为啥不一开始就把外场的产业规划进去”

张德龙站到吴胜军一边，这是薛国浩留给吴胜军唯一的资源，要不常委会上，他就成了光杆司令，孤立无援了。

其他常委没有发言，他们在等周研书记的意见。

“吴市长，张市长，你们再好好看看这两份规划”

周研书记提醒了他们，接着说。

“第一份规划，就是单纯的开发房山旅游，以政府投资为主；第二份规划，其实是借助房山旅游的名头，在房山景区附近建设一个乡镇产业开发区，围绕着旅游开发的二级产业做文章”

“周研书记看的深，现在在看这两个方案，确实是这样，以旅游开发带动产业发展，组建多个乡镇企业，这规划确实超前，不服不行呀”

朱元鹏，韩玉奎先后发言表示赞同。

常委会通过了，房山乡接到了通知，那就开始着手实施。

房山投资开发公司，由房山乡牵头，房山乡以房山风景区外所有土地出让作为投资主体，占股20%；

其他煤老板，合计占股60%；

市国有控股公司济水煤业占股20%；

因为煤老板持股较为分散，整体算下来，国有成份占股40%，基本上还是起到主导地位。

这样的股份比例，也是市委常委会通过的关键原因。

房山乡拿到了房山旅游开发公司20%的股权，房山投资开发公司20%的股权，但是那都是股权，还没有任何收益。

房山乡目前还是一穷二白，怎么搞钱，是接下来需要着重考虑的事情。

董远方现在才发现，说是苗琳是乡长，现在发现自己这个副乡长当的，完全干了乡长的活，反而苗琳顶着代理书记的头衔，主要做着书记的活，自己的工作她一句话，无条件支持。

这样也好，啥事办的都顺，没有那么多沟通成本。

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