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第8章（第1页）

这样，手头的资金就是700万了。

借住宅贷款时，要尽可能地借利息较低的公共资金。

这一点，多摩房地产总业公司的堀田也曾强调，仁科自然也还懂得这点常识。

说到公共资金，任何人都会首先想到住宅金融公库。

年利率只有55厘，在所有住宅贷款中是最低的。

无论是谁，当然都要利用这个途径。

据堀田介绍，这套房子已附带有这类贷款480万日圆。

其次可以利用的，还有互助金的贷款。

好在公司建立了这种制度，仁科可以受惠，为了谨慎起见，他到公司前去询问，知道可以按他的储蓄款数的三倍，借给他300万日圆。

两项加起来，凑成700万。

这样他就可以凑够1480万。

然而尽管如此，还差的870万日圆，只好依靠银行贷款了。

购买的住宅价格是2250万日圆，一般说来，仅仅凑足这个数目，是肯定不够用的。

此外还要交付注册费、房产购买税、贷款保证金以及火灾保险金，搬家自然也需要一笔费用。

乔迁新居，总还要买些新家具的。

东一笔，西一笔，最少也要留出100万的富裕。

&ldo;如果从银行贷款870万，加起来就要借1650万。

这可是相当于年工资收入的4倍呀!……&rdo;

仁科秋雄再次感到不安，凝视着征子的面孔。

他现在每年可以净收入400万多一点。

&ldo;人都说借款的最高限额，一般不好超过年收入的两倍。

&rdo;正是考虑到这一点，他原来才打算最多不超过2000万日圆。

&ldo;不过……这也取决于收入的多少呀!……年收入200多万的人也许是这样，上面还写着，要是超过400万日圆，能够借35倍到4倍。

&rdo;

征子也从前些日子起，就一直认真地翻阋着妇女杂志的住宅专集。

&ldo;再说，咱们又是最大限度地借用公库的贷款。

&rdo;

利息低，当然还债的数额也就相应减少。

征子似乎早就已经醉心于新居的生活设计。

孩子们也早就打算搬家，似乎已经在四处夸耀，准备转学校了。

&ldo;好吧，看看银行是不是真借给钱，然后再说吧!……&rdo;最后，仁科秋雄还是慎重地说道。

2月20日，从看房子那天算起，恰好是第10天。

仁科秋雄从银行取出了210万，准备好了工资证明、印章证明和户口簿等所需要的文件，拜访了多摩总业公司。

公司告诉他，尽量在银行营业的时间内前去，因此他趁午休时间，偷偷溜出了工厂。

前一次已经商定：除去已交付的手续费10万日圆之外，按总额的110算，应再交付215万日圆。

可他只在银行的信封里装了210万。

这是为了表示他的决心，无论如何也要让他降价50万无。

多摩总业公司设在距川崎车站南边不远的商业街区，在一座业已陈旧的四层小楼里。

它占了一、二两层楼。

无论是墙壁上，还是广告牌上，四处贴满了彩色的城市规划图、图表和住宅介绍。

到处摆满了桌子，两边坐着职员和顾客，正在紧张洽谈着业务，尽管天气很冷，阴沉着要下雨，可公司里却显得充满了生气。

堀田领着仁科走进了四周围着屏风的接待间。

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