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厨房有两个门，掌柜的指着另一扇道：&ldo;这是通往后院的。

厨房后是柴房。

从楼上也能通到后院，公子爷先去楼上看看吧。

&rdo;杜小曼随着掌柜的又回到大厅中，从厅中的楼梯上了二楼。

二楼也很宽敞，一样摆着破桌子破板凳，另有一道走廊，掌柜的道：&ldo;这条走廊，是悬空的，连着后面的一栋小楼，公子爷请看。

&rdo;走廊尽头果然是连着一栋精致小楼的二楼，掌柜的道：&ldo;楼上的几间房，现在小老儿我和婆娘就住在这里，可以当作公子的卧房书房，这两位小童，可以在楼上住，也能在楼下住，楼下还能做账房。

斗胆问一句，公子爷可成亲了没有？&rdo;杜小曼咳了一声道：&ldo;嗯，还没有。

&rdo;掌柜的老脸笑得如花一般道：&ldo;公子看这小楼多精致，好好布置布置，将来成了亲，和夫人住着多么和美！

&rdo;杜小曼心道，老爷子说话开始越来越忽悠了。

从小楼的一侧下了楼梯，有个挺宽敞的院子，掌柜的在后院还算花了心思，拉了道小花墙将厨房后门，小伙计和大厨的住房，柴房、水井、石磨那些地方与后院隔断，留一扇小门可供进出。

从小楼下楼梯这一块儿通的地方又拉成一个小院，种了几棵花，几棵树，树下摆了石桌石椅，竟还有一两分风雅。

掌柜的将其称之为主房的私院。

私院与厨房院子的中间一块，被掌柜的称为中院，种着几畦青菜。

掌柜的说：&ldo;公子请看，其实单后面就能算三进三出了。

&rdo;杜小曼心想，你再多拉点墙头是不是五出六出也能搞出来？皱眉道：&ldo;只是略狭小了些。

&rdo;掌柜的干笑几声。

大概都转了一遍，又回到大厅中。

掌柜的谄媚笑道：&ldo;公子看如何？&rdo;杜小曼做沉思状皱了皱眉头：&ldo;请先报个价给我听听再说吧。

&rdo;掌柜的满脸沉痛道：&ldo;唉，这么好的地方，要不是实在不会经营，也舍不得卖。

我看公子是好人，不报虚价，咬咬牙，三千两银子罢！

&rdo;杜小曼将折扇打开：&ldo;掌柜的，报个能卖的价吧。

&rdo;掌柜的道：&ldo;公子，如此大的店面，后面还有栋小楼，三进三出的后院，再减下去我老儿全家就要跳西湖了！

两千八百两，再少真就活不了了。

&rdo;杜小曼叹气道：&ldo;那可不好办，我到杭州城，也是在别的地方过不下去了，身上没带多少银子，这个价钱我接受不了。

算我和这家店铺没缘分吧。

&rdo;掌柜的再长叹了口气，满脸悲痛抬起头，好像真的马上要带全家一起去跳西湖：&ldo;那公子开什么价？&rdo;杜小曼长叹道：&ldo;我的价钱，不知您能否接受。

一千两。

&rdo;掌柜的神情近乎风化：&ldo;一、一千两……&rdo;杜小曼无辜地耸肩：&ldo;早说你可能不会接受啊。

算了，真的是没缘分，耽误了不少您的时间，告辞了。

&rdo;转身要走，听见掌柜的颤抖的嗓音：&ldo;公子……再升升吧……再升一升……两千五百两，两千五百两成么？&rdo;杜小曼道：&ldo;最多一千一百两。

&rdo;掌柜的沉默，杜小曼满脸遗憾地摇了摇头，向门口走。

身后掌柜的道：&ldo;两千两！

&rdo;说得像再刑场上喊&ldo;再过二十年，又是一条好汉&rdo;。

杜小曼继续向前，一只脚眼看要迈向门槛，掌柜的一声大喊：&ldo;一千五百两！

&rdo;杜小曼回过头：&ldo;一千二百两。

&rdo;片刻沉默后，掌柜的嗓音寂寞飘荡在空中：&ldo;成交。

&rdo;谈妥价钱，杜小曼重新回到店内，掌柜的去拿房契，杜小曼坐在大厅中等。

半个钟头左右后，掌柜的从楼上下来，手捧一摞黄纸，向杜小曼道：&ldo;公子，是不是这就去衙门立下字据转让房契？&rdo;杜小曼蓦然一惊：&ldo;衙门？&rdo;掌柜的道：&ldo;公子放心，杭州的知府牛大人是位清官，衙内的其他官爷也都是好人。

转让房契地契之类的事情，办得极快。

公子打算在杭州城长住，还未去衙门登记户籍。

正好可以顺便将此事办了，我们杭州经商者多，朝廷特别颁旨，杭州的户籍登管与别处不同。

公子有了店铺房产，可以不用入客户，直接转入铺户，一年之后，就能可入杭州的商籍了。

&rdo;客户、铺户和商籍是应朝对流民和商人的一种户籍管理，背井离乡到另一个地方居住的流民，都会被编入本地的客籍，称为客户。

在某地做生意的外地商人，统一编入客商户籍，称做铺户，但是如果小商人版本升级为大商人，有房有店铺有资产，就可以直接编进当地的商籍。

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