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第41章 密谋吴淞（第1页）

在崇祯二年九月初四这一天，陈知府特意换下了他的官服，以一身便装的打扮，亲自前来道贺乔迁之喜。

他与汤克严站在一起时，两人简直如同孪生兄弟一般，都有着圆润的脸庞和细长的眼睛。

陈知府见到李勇，亲切地称呼他为“贤侄”

，而李勇也毫不示弱，立刻回以“陈叔”

的称呼，两人之间的关系仿佛瞬间变得亲密无间。

在汤克严和沈学海的陪同下，他们一同参观了李勇新落成的豪宅。

当他们步入李勇那座三层高的独栋大别墅时，对每个房间的采光、通气性以及防潮能力都赞不绝口，特别当体验完卫生间后，差点不想出来。

最后当他们来到三层的观景露台，俯瞰整个金山卫城的壮丽全景时，陈知府不禁感慨万分，他明确表示，在松江的家中，也必须拥有一套如此令人赞叹的别墅。

在宽敞的大露台上，一把遮阳伞被撑开，为坐在精致的四人茶桌旁的朋友们提供了一片阴凉。

桌上摆放着一套精美的茶具，四个人围坐在一起，享受着悠闲的饮茶时光。

由于彼此之间都相当熟悉，李勇并没有避讳，在汤和沈的面前，他开始向陈知府详细地讲解了关于上海新城的财务状况。

他提到，上海新城一期项目占地亩，已经投入了15万两银子。

根据目前的市场趋势和销售预测，预计销售额将达到150万两。

在拆迁方面，预计成本大约需要20万两，而建设成本，包括基础设施的三通一平、房屋建设以及码头等，总计也需要30万两。

这样一来，总毛利可能达到一百万两。

目前，项目在短短两个多月的时间里，销售额已经超过了6万两，预计到九月份将达到10万两，这样当月总收入累计有望达到16万两。

而已经用于购买土地的20万两和建设成本的10万两，投资总额30万，所以从九月开始，将实现良性的滚动开发，无需再追加额外的投资。

按照计划，最迟在十一月份，一期项目就可以开始分红。

当然，如果大家一致同意，也可以将这些利润继续滚动投入到二期项目中，继续“合法”

地征地和挣钱。

如果商业前景持续看好，明年还可以考虑启动三期建设。

李勇的话语让汤克严和沈学海两人的眼珠子不停地转动，他们心中暗自盘算，如果不是因为武力上不占优势，可能早就对李奷商采取行动了。

李勇上次升官儿挺顺利的，他觉得陈贪官肯定跟浙江都司有啥关系，所以冷不丁问了句：“浙江都指挥使司的周指挥使，陈叔你认识不？”

陈贪官笑眯眯的，啥也没说，“贤侄儿有啥事儿直说，反正那边的事儿，当叔的我还能摆平。”

“吴淞江守御千户所在黄浦江口，那可是整个上海的要害，它不在咱们手里，这心里总是不踏实，要想控制整个大上海，那边得有咱们的人马啊，看能不能在那儿弄个千户，把咱们的人送过去，我觉得金山的百户李标特别合适。”

，李勇心中想飞虎队也需要个出入方便的基地。

“明白了，贤侄你就放心吧，年底这个事儿叔给你搞定！”

李勇继续阐述他的计划，他提到：“我们的一期建设已经接近尾声，接下来，我打算正式在上海开设金山钱庄，沈大掌柜已经答应过来负责。

此外，我们还计划筹备并启动上海股票交易市场，这将是我们扩张的一个重要里程碑。”

李勇又把股份制的商行详细讲了讲，总之就是按我们要求设立的商行，满足在上海新城的规费和工商办办理了工商登记，并严格按新账房财务记账的商行就可以上市公开发行股票，发行的股票可以随时在交易市场交易。

股票上市所带来的最大益处，就是为各位商家提供了一个低成本融资的平台。

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