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第151章 购房波折（第1页）

第一百五十一章：购房波折

杨悦和老公满心以为，虽说选房的过程会有些繁琐，但只要他们细致考量、谨慎抉择，敲定一套合适的房子应该不会太过艰难。

可谁能料到，真正到了要决定买下那套房子的时候，现实却给了他们重重一击，这购房之旅远比他们想象的要复杂棘手，困难与波折就如同汹涌而来的潮水，一波未平一波又起，不断地冲击着他们的购房计划。

这天，阳光透过云层洒下，却没能驱散杨悦和老公心头的那丝紧张，他们再次来到那套心仪已久的房子处，准备和卖家以及中介坐下来，郑重其事地谈谈价格以及诸多具体的购房细节。

一见面，中介就满脸堆笑，那笑容里透着几分职业性的热情，赶忙迎上来说道：“哎呀，杨先生、杨太太呀，你们眼光可真是独到啊，这套房子好多人来看了都赞不绝口呢，要不是你们先来联系了，估计这会儿呀，早就被别人抢先一步给定下了呀，可见这房子有多抢手呢。”

杨悦礼貌地笑了笑，回应道：“哈哈，我们也是前前后后看了好多套房子，对比来对比去，才觉得这套相对来说各方面更契合我们的需求些。

不过呢，价格方面咱们确实还得再好好商量商量呀，毕竟买房可不是一笔小数目，能节省一点是一点嘛，谁家挣钱都不容易呀。”

卖家听了这话，却是微微皱起眉头，脸上露出些许为难的神色，缓缓说道：“这价格我已经标的挺合理的了呀，你们看啊，我这房子地段多好呀，就在学校附近，以后孩子上学那得多方便呀，而且小区环境也很不错，绿化做得好，物业服务也周到，再加上这房子的装修啥的也都还挺新的，基本搬进来不用怎么大动，所以真没多少降价的空间了呢。”

杨悦的老公赶忙接过话茬，耐心地解释道：“您看啊，虽然房子确实有诸多优点，可毕竟也是二手房了呀，我们仔细查看的时候，也发现有些地方还是需要再修整修整的，像卫生间的水龙头有点滴水，墙面也有几处小裂缝啥的，这些后续都得花钱处理呢。

而且现在这市场行情您也知道，房价整体都比较平稳，并没有太大的波动，您看能不能稍微降一点，咱们也好尽快促成这笔交易呀，大家都图个省心嘛。”

卖家犹豫了一下，还是轻轻摇了摇头，语气坚定地说道：“真的降不了太多了呀，我也是诚心想卖，但也不能太亏了自己呀，我这心里也是有个底价的，你们要是觉得价格不合适，那可能就没办法了呢，我也挺遗憾的呀。”

杨悦和老公对视了一眼，从彼此的眼神中都看到了无奈，这刚一开口谈价格就陷入了这般僵局，着实让人头疼。

可他们又实在是太喜欢这套房子了，无论是那便利的位置，还是房子内部合理的布局，都让他们割舍不下，不想轻易就放弃了这次机会。

中介在一旁看着气氛有些僵持，赶忙打着圆场，满脸堆笑地说道：“哎呀，大家都各让一步嘛，买房卖房本来就是个互相商量的事儿呀，要不这样，咱们再都回去考虑考虑，看看能不能找到一个都满意的价格点呀，毕竟好事多磨嘛，别太着急了呀。”

回到家后，杨悦心里就像压了块大石头，沉甸甸的，她忍不住给闺蜜们打电话说了这棘手的情况。

杨瑶一听，立马在电话那头说道：“杨悦呀，这卖家不肯降价确实挺难办的呢，不过你们也别太着急呀，有时候卖家就是想多赚点，一时半会儿不肯松口，说不定他过阵子改变主意了呀。

或者你们再找找房子其他的一些小毛病，有理有据地跟他讲讲价呗，说不定就能打动他了呢。”

杨彦也在电话里附和道：“对呀，杨悦，你得让卖家知道你们是真心诚意想买这房子的，同时呢，也得让他明白这价格确实不太符合实际情况呀，再试着和他磨一磨呗，多沟通几次，说不定就有转机了呢。”

杨悦叹了口气，语气里满是无奈，说道：“唉，只能这样了，我们再看看吧，本来想着挺顺利的事儿，没想到卡在价格这儿了呢，真是计划赶不上变化呀。”

可还没等他们再去找卖家重新谈价格，又一个意想不到的状况冒了出来。

杨悦接到中介打来的电话，电话那头的声音透着几分焦急，说道：“杨太太呀，真是不好意思，这房子的产权出了点问题，之前卖家没交代清楚，现在需要再去核实处理一下，所以这交易呀，得往后推一推了，给您带来不便了，还请您谅解呀。”

杨悦一听，顿时着急起来，赶忙问道：“这怎么突然产权出问题了呀，那得多久能处理好呀，我们这还等着孩子上学能近一点呢，这可不能耽误太久呀。”

中介无奈地说：“杨太太，我们也没想到呀，现在正在抓紧核实处理呢，具体时间还说不准，您先别着急，我们会尽快解决的呀，一有消息我就通知您啊。”

杨悦挂了电话，满脸愁容地把情况跟老公一说，老公也是一脸发愁，眉头紧紧皱着，懊恼地说道：“这也太折腾人了呀，本来谈价格就不顺利，现在又冒出个产权问题，这房子还能不能买成了呀，怎么这么多事儿呢。”

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过了几天，好不容易产权问题弄清楚了，杨悦和老公刚松了一口气，卖家却又提出了一个让他们颇为为难的要求，要提前支付一笔定金，而且定金的数额比正常的要高不少，说是怕杨悦他们中途反悔不买了。

杨悦一听就觉得不太合理，赶忙说道：“咱们都是按正规流程走的呀，这定金为啥要这么高呢，万一后面要是因为别的原因交易没成，我们这辛苦攒的钱不就打水漂了呀，这风险也太大了呀。”

卖家却态度强硬地坚持说：“我这房子不愁卖，就是看你们挺有诚意才愿意继续和你们谈的，你们要是不愿意付这个定金，那我就找别人了呀，反正想买房的人多着呢。”

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