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第49章 报到物业维修岗（第3页）

体量小，分部分项少，没有新建工程那么复杂。

套用定额的版本虽然不一样，但工程决算的原理是一样的，直接成本无非是人、机、料的组价，再加上管理费。

他略略感到宽心，对于做好新岗位的工作有了信心基础。

市房产集团物业分公司承担着市区主要住宅小区的物业管理工作，下辖中心城区大大小小近百个小区、片组的物业，服务几万户居民群众。

办公地点在环城西路上，是一座三层的办公楼，有个独立的院子。

吴帆青带着陆自明来到物业分公司三楼常务副经理蒋水根的办公室。

蒋水根非常热情，赶忙让座，又沏了两杯茶。

吴帆青简单介绍两人认识。

蒋水根说道：“小吴主任，你还亲自把人给送过来呀！

辛苦辛苦，这次集团派小陆过来，真是帮我们大忙了！”

吴帆青笑道：“蒋经理，集团这次安排优秀的工程管理人才来你们物业，杨总面子大么，王总也是忍痛割爱呢。”

“是的是的。

我都听杨总说了，小陆的简历我们也看了，虽然工作时间不长，但是正经八百的高材生，感谢你们党办的大力支持啊！”

蒋水根客套道。

“哪里呀，是领导们的决策，我们跑跑腿而已。

小陆的工作你们都安排好了吧？”

吴帆青问道。

“早安排好了。

分公司现在这个大楼里有四十来个人，主要是三个科室：综合办、收费科和维修科。

综合办在三楼，保障分公司后勤的，有五个人；二楼是收费科，有二十多个收费员，负责物业管理费的收缴工作；一楼是维修科，负责物业的报修、现场踏勘、工程实施以及最后的决算工作，有十来个人。

外面还有以小区、片组为单位的大大小小二十几个管理站。”

蒋水根如数家珍，继续说道：“现在维修科的工程管理人手很紧，维修不及时或者维修工程不满意，又会导致收费困难，一环扣一环，两个科室经常互相推责，我们也是头大。

集团么，有事情一个板子就拍到分公司头上，我们压力山大呀！”

吴帆青听着蒋水根唠唠叨叨，估计闲扯下去没个完，找个话缝，起身说道：“蒋经理，我那边还有事，先回了。

人呢，我给你们送到了，怎么用就听你的安排了！”

“哦哦，这样啊，小吴主任不留下来吃个便饭吗？本来我叫综合科安排了个便饭呢！”

蒋水根客气道。

“不了，那边还有工作。

你知道，我们主任借调去市建委了，我那边事情确实多。

下次吧！”

“那好吧！

你以后就是集团的党办主任了，可要多想着我们物业一点，物业条线事多人少，每天都是婆婆妈妈、鸡鸡遭遭的一堆事！”

蒋水根说道。

“哪里呀，我就是个天生当兵干活的命！

不出差错就谢天谢地了，年底部门考核，你们帮党办分数打高一点哈！”

吴帆青笑道。

“一定！

一定！

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