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第十章 扩种谈判（第1页）

他个子不高，此刻却有种莫名的威严：“刘家小子，1968年划界时，你爹为了多占一垄地，把界石往老赵家那边挪了半步。

这事，看有多少人记得？”

刘山脸色骤变，明显知道这事。

苏妙禾顺势上前：“空口无凭，我们立字为据。

合同、照片、地图标注，一样不少。

如果收获季我的产量低于村里平均水平，不仅租金全退，我还按每亩500元补偿大家的地力损失。”

苏妙禾掏出手机，“李伯，赵大爷，我用的是科学的有机种植，不会坏地力，还能改善土壤。”

她点开视频，“您们看，以前的水渠都修通了，这是我那三亩地之前和现在的样子。”

她最后放出关键条件：“租金我按市价上浮20%预付。

而且——”

她目光扫过三位老人，“播种、管理、收割都需要人手，我按每天100元请你们来帮忙。

这样，地租是收入，工钱是第二份收入。”

“双份钱”

三个字大家听的真真切切。

李伯明显心动了，张大娘和赵大爷对视一眼，也在盘算。

就在这时，那辆黑色奔驰再次悄无声息地停在院外。

陆言骁推门下车，朝院子走来。

他手里拿着一个公文包，径直走到苏妙禾面前：

“苏小姐，我上次说想租住你家老宅的事……”

“没空，没看到我们正谈租赁土地的事吗？”

苏妙禾感觉被打扰，生气说道。

“哦，那正好！

关于土地租赁合同的规范性条款，我想你可能需要一些专业建议。”

他顿了顿，又补充，“尤其是涉及土地权属和边界确认的部分——毕竟，这是最容易产生纠纷的环节。”

刘山在一旁冷笑：“你谁啊？我们村的事关你屁事！”

“晚辈是林泽明老师的门生，我叫陆言骁……”

他快速想出合适的职业“也是苏小姐请来的律师。”

苏妙禾眉峰蹙起，抬眼瞪视，嘴角下意识撇了下，心里犯嘀咕：“我什么时候请他？脸皮真厚。”

李伯伸长脖子，将他打量一番说：“律师？陆言骁，好名字！

骁勇善战、舌战群儒。

跟你老师一样是了不起的人！”

赵大爷勾起回忆，笑着说：“林泽明啊，他是当年来我们村的插队知青中最勤劳能干的。”

“可不是嘛！”

张大娘快人快语接过话对着苏大龙说：“大龙，你爹当时可没少照顾他，后来回省城做官都没来过了。

是吧？大龙。”

苏大龙慢慢点头似乎想去很多事，“是啊！

泽明兄。

我父亲在时总念叨他。

说他有良心，是干大事的。”

陆言骁适时说话：“实在抱歉，恩师公务缠身，心里一直有云溪村的父老乡亲。

如今退休了，正规划那天来见大家呢。

这不，先让我来看看大家。”

苏妙禾却觉得他谎话连篇，既然说是她请来的律师，那就成全他。

苏妙禾迎上陆言骁的目光，意味深长地笑了：“陆先生来得正好。

既然你这么热心，那就帮我们看看这份刚刚达成的‘君子协定’，该如何变成一份谁也挑不出毛病的正规合同？

她话音落下，院中所有人的目光都聚焦在陆言骁身上。

他不慌不忙拿出笔记本电脑，根据刚才商议的细节——租金、年限、双份收入条款、边界确认方式、地力保障承诺——逐条修改填充合同。

他的语速平稳清晰，每一条解释都落在老人们最关心的点上。

苏大龙戴着老花镜，认真地指着合同上一处：“这里，要加上‘如遇国家征地，青苗补偿归种地人’。”

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