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818 虚拟经济的破灭（第2页）

现在都次贷危机，其实次贷危机去年就发生了，只是中国媒体重视不够。

我也没重视。

什么叫资贷？先贷款。

贷款要资质的，得有东西质押，或者找有还贷能力的人担保，银行得保证贷出去的钱收得回来呀。

再次贷。

次贷的意思是，贷款人资质不够，可能还不起贷款。

为了刺激房地产市场，美国放宽了贷款条件，允许资质不够的人贷款买房子，那买房子的人不就多了吗？房地产火了，房价攀升，经济好转。

有些银行甚至准许没有资质的人零首付买房子，用新买的房子抵押就行。

房价暴涨呢，银行不吃亏，买房子的人还不起贷款，把房子收回来就行了；买房子的人也赚哪，一夜之间，从无产阶级变成有产阶级，把房子卖了就是百万富翁。

当时的美国，这个市场相当地大，美国自有住房拥有率不高，还不如中国，它房产税高，不如租房子住去。

然后融资公司也来抢这块肥肉，他们出钱把那些流动性差的次贷，打包拿到证券市场上卖给投资公司。

然后……。”

老石扯着脸皮提醒道：“你这么我听不懂哪。”

吴起也在挠头。

三儿头，思忖了一下：“换个法。

就好比我这房子，现在正涨价呢，我想买，手里一分钱都没有。

吴叔是放贷的，他找到我，叫我用这幢我还没买的房子作抵押，打条子借钱把这房子买下来。

我为什么买房子？等着涨价呢，卖了就发财了。

吴叔为什么借钱给我？就算我还不起钱，到时吴叔把房子收回去就行，那时候房子都升值了，吴叔不吃亏。

吴叔还借钱给别人买房子了，那些人跟我一样，收入不高，都等着房子涨价发财呢。

最后吴叔也没钱了，就剩条子了，没流动性了，钱就是水呀，没钱怎么流动？这时候老林来了，他也想赚钱，他出资把吴叔手上的条子买下来了，拿给老石，老石把条子剪成条子，卖给那那些想投资，又没有多少资本的散户。

从我到散户，经过五手了吧？经手一次，条子就增值一次，跟吹气球一样，一次比一次吹得大。

只要房子涨价，都有钱赚，皆大欢喜。

那要是房价不涨呢？那要是房子没人接手呢？大麻烦就来了，气球吹暴了，所有的人都完蛋了。”

吴起头：“明白了。”

“次贷泡沫是钱堆起来的，”

三儿又，“钱是印刷机印出来的，算gdp里面去了。

gdp是上去了，就是没创造什么实物，除了那幢房子。

欧洲也参与了美国的次贷，它们比美国还麻烦，连房子都没有。

这就叫虚拟经济。

虚拟经济的繁荣，促进了这些国家本身和国民的盲目消费，大量资本流出。

靠泡沫过日子不行，过日子得用实实实在在的东西。

结果印那么多钱，整个国家都没流动性了。

庆幸的是，他们的泡沫，也促进了像中国这样的，发展中国家的实体经济的发展。

所以次贷的破灭，就是虚拟经济的破灭。

虚拟经济倒了，实体经济就站起来了。

所以我跟秋子，美国的经济问题，其实是结构性问题，是我们的机会。”

老林倾身问：“那美国就这么完了？”

三儿摇摇头：“美国是天然大国。

它那才叫地大物博，人口又少；它地缘环境还好；它还有军事金融科技优势呢。

这回是金融危机，不是生产危机。

受危机影响，大宗商品是跌了，慌性下跌，涨得上来，涨到什么程度，难。”

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