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第17章（第1页）

听陆轻萍由租房改成买房，王得胜惊讶的张大了嘴巴，为了确保自己没有听错，他赶紧作进步一确认。

“陆小姐，你说你要买房？”

“是的，我觉得租房不划算，还是买房合适。

房租现在已经不是一年年涨，差不多是月月涨了。

如果一直这样下去，我租几年房子的钱，也差不多可以买一套房子了，所以倒不如现在直接买一套好了。”

陆轻萍毫不犹豫的说道。

手里有钱，干嘛还租房，不买房？“只是这里的房子卖吗？”

王得胜赶紧答道：“卖，只要价钱合适就卖。

只是不知道，陆小姐你看中这里的哪套房子了？”

想要买房，你总该说个目标吧，我也好报价。

这边的房东老早就想把手里的房子卖掉了，因为这里的房租对房东来说，宛如鸡肋。

同样的面积，不管怎么租，平房的价钱都租不出在这之上盖楼租出的价钱。

但是拆了盖楼吧，算下来连拆带建的钱不如直接买一块地皮盖房合适；租出去吧，每个月拿到手的房租还不够生气的呢。

因为通货膨胀，房租大涨，但是他又不能月月涨租，只能看着二房东和三房东拿着自己的房子大发其财，实在是憋气。

眼不见心不烦，这样的话，还不如卖了干净。

房东早就起意想把房子卖掉，但是如今的人买房的少，宁愿租房也不肯买房，所以不得不把房子一直留在手里。

陆轻萍直接将其中一套小二进，里面胡乱搭建最厉害，差不多住了十几户的房子报了出来。

她之所以看中这套房子，倒不是看出这套房子有多好。

在她眼里，王得胜带她看过的房子比北京的大杂院还乱，根本看不出什么好坏来。

之所以选它，是看中了这房子的左邻右舍。

左边空置，还没租出去。

右边，听说只住了母女两个，比较清静。

再就是房子看着越杂乱，越好压价钱，毕竟谁也看不清原貌怎么样。

听陆轻萍说了目标，王得胜不由得吸了一口凉气，他显然猜出了陆轻萍的用意，想了半晌，试探着报出一个价格。

陆轻萍笑了，说道：“难道我在王先生眼里是冤大头不成？王先生也别糊弄我，租房市场和买房市场可不一样。

我虽然不清楚行情，但是也知道现在房市不景气，房子出租的话，倒是不愁租，但是要卖的话，买的人可不多。

九一八事变后，东洋鬼子为了转移国际视线，于次年在上海制造了‘一二八事变’，上海的房地产因此受到了很大的打击，而且‘屋漏偏逢连夜雨’，不说之后的全球性经济危机对上海房地产买卖的影响，只说国内的白银外流，还有之后美国为此制定的‘白银法案’曾经造成房市的崩盘。

这种情况下，你报出这个价格，把我当傻瓜吗？”

被陆轻萍问得王得胜哑口无言，只能干笑着装傻。

他这才想起，眼前的陆轻萍不是他接触过的那些骄纵任性，只知道玩乐，不知世路的大小姐；也不是那些只知道相夫教子，遵从三从四德的老式妇女；而是从西式学校毕业，接受新式教育，在圣玛利亚女中作老师的新式女子，她们这样的人，每天都要看报纸的，是关心时政，全球经济，国家大事，……社会情况，她们差不多都知道一二，不好糊弄。

想了想，一跺脚，王得胜发狠道：“既然陆小姐都清楚，我这三板斧也不敢再卖弄了。

我也不打埋伏，说个实在价，房价XXXX，而且必须一次性付清。

就这个价钱了，一分都不能少，这已经是房东给出的底价了。

低于这个价钱人家宁可把房子留在手里，慢慢收租，也不肯卖。”

陆轻萍在心里盘算了一下，觉得还可以接受，但是不能这么爽快答应下来。

“王先生，价钱呢，不是不可以接受。

你也看过那房子了，里面住了那么多的人，还有那些乱七八糟的搭建，除了留下走路的那条羊肠小道，都没地方下脚。

这房子我就算买到手，先不说要不要翻修这话，单要收拾出来，就是一件即花工夫又花钱的事。

这笔花费怎么算呢？”

比起租房的那点佣金，显然卖房的佣金更多。

现在经济不景气，房产中介这口饭也不好吃，王得胜还是很希望这笔生意能做成的，因此他苦笑了一下，说：“陆小姐，我明白你的意思，你是想再讲讲价钱，但是真的不行。

我刚才已经将房东的底价都报给你了，真的不能再便宜了。

这个价钱，买这么一所房子，真的不算贵。

至于里面住的人，你放心，一旦你确定买下，付钱之后，他们就会被安排搬走，三天之内，绝对搬得干干净净的。

至于里面的东西，房东是不可能会掏钱收拾的，只能你这边动手了。

陆小姐，你看这样好不好，看在唐小姐的面子上，佣金我少抽你一个点，用那个钱来收拾房子，就当我和陆小姐认识一场，贺陆小姐买新居，搬新家送的礼金，如何？”

王得胜都这么说了，把自己的利益都让出来了，就算陆轻萍还有杀价的心思也不好意思开口了，于是点点头说：“那我就谢谢王先生的好意了，就这样办吧。

王先生拟完房产合同我就签字付钱。

不过王先生要确保这房产上没有其它纠纷，将来要是因此起了纠葛，我可要找王先生算账的。”

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