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将来可以改建成单身公寓用于出租。

　　陆初予越是琢磨心里就越是兴奋，拿起笔在纸上写写画画，一直折腾到了后半夜才睡觉。

　　这一晚她做了个很累的美梦。

　　梦到她躺在100平米的定制席梦思大床上，床上堆满了一串串的钥匙，她每天都要拿着这些钥匙去收租。

　　陆初予是被‘累’醒的，房子太多了，收租收到小腿抽筋。

　　陆初予打了个哈欠，看了看时间，还不到七点钟。

　　翻了个身继续睡回笼觉。

　　　　玩具厂的相关手续办理的很快，可以说是一路绿灯，各部门工作人员都非常的配合，陆初予给玩具厂取名为童屿文化创意有限公司。

　　寓意，专属于儿童的岛屿。

　　工厂的建设则是由北城　　虽然今年四月大领导就提出了“房子是可以卖”

的构想，北城住房统建办公室也正式挂牌并成立了北城城市建设开发总公司。

　　陆初予也一直关注这项政策，也是碰巧了，北城试点拨出的两栋可以出售给个人的楼房就在紧邻三里屯的团结湖。

　　一平米售价180元华夏币。

　　要知道，在1980年北城职工的每月平均工资才707元。

　　也是因此很多人对于商品房的开发项目并不看好。

　　陆初予印象中团结湖首批对外公开发售的两栋商品楼卖了很久都没有清盘。

　　现在特区深城已经开放并鼓励外商、华侨、香江、宝岛、莲岛同胞投资住宅了。

　　陆初予从徐北华那得知，香江妙丽集团与深城经济特区房地产公司合作的房地产已经预售清盘了，深城本地老百姓买的占比并不多，大部分都被香江人购买了。

　　陆初予又开始起了小心思。

　　北城三里屯的地皮在未来很是值钱，她建设总部大楼跟生产大楼以及员工宿舍，家属院加起来的占地面积才用了不到百亩地。

　　她至少可以挤出来五十亩地用来建设商品房，虽然北城不同于特区，在房地产这一块只接受外商投资建设旅游饭店，还不能直接建商品房。

　　但她可以用建家属楼的借口先建，等过两年政策松动了，就能抢占先机。

　　最重要的是，两年的时间足够让北城买得起房子的老百姓们普及购房概念了。

　　想到这，陆初予迫不及待的打开系统商城开始挑选高档住宅小区设计图纸。

　　考虑到容积率，绿化占比，再加上她还打算建一个双语幼儿园，最后决定建6栋16层楼高的楼房，同时修建底下两层的停车场。

　　不过如果真的打这个擦边球，那这个动静有点大，所以还是要事先打个招呼的。

　　陆初予并没有对郑主任隐瞒，开诚布公道“郑主任您也是知道的，今年七月份就颁布了《关于中外合营企业建设用地的暂行规定》，八月就批准了对特区的经济相关条例。

　　在深城特区，是鼓励外商投资建设商品房的，虽然北城如今并未开放这个政策，但是咱们心里都是清楚的，特区是试点，接下来北城也会出台相关政策，实际上就是时间问题。

　　所以我的想法就是，对外如果有人说些什么，我也有名头，那就是建家属楼，毕竟管天管地还能管我的员工福利待遇好吗？等相关政策下来，再转为商品房进行出售，如此我也能占一个先机，只是到时候相关手续可能还需要劳郑主任费心了。”

　　“陆女士，商品房建设需要的资金也不是小数目，您如果想先建，只要以后政策有所变化，相关手续流程我可以给您打包票，但是商品房能不能卖得动，陆女士有考虑到其中的风险吗？”

　　如果要是换做别的外商，他才不会浪费口舌，愿意建就建呗，等政策下来卖不出去赔的也不是他的钱，更何况万一不对外开放呢？　　那按照相关规定，建好的房子是只能用于家属楼给厂里职工分配的，剩余空置房源也可以用于内部消化，甚至临时征用。

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