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第六章（第1页）

晚上依然是实行宵禁，军队再次出动全面接管聚居区。

不过对于今天的军管，人们安之如怡，没人再恐慌，也没人再害怕，一个个开心的在家翻看并享受自己用工分淘换来的宝贝。

他们相信等明天宵禁时间结束，会有更好的消息在等着他们。

而齐白菜和一干基因人高层再次聚齐，为了建设新的聚居小区而准备。

显然，这次雷蒙又在聚集者之例，而总是爱多想的内务部长这次又可怜的被排除在外。

这次大家都没有太多话，只有史泰龙是总设计师，在建筑方面他最有发言权，就连齐白菜也得听他的。

“总统，以这条路为基准，新建一个田字格公路网。

将这几十亩地划分成四个区域，左边靠前这一区是廉租房区，也是近段时间内需要最大的房屋类型。

右边这一片区域做为公共单位用地，建公园和小区配套的建筑，警局和学校都可以放在这一块。”

“根据岛上现有的人口统计，我们现阶段只需要造上一幢半的筒子楼当作廉租房，就足以解决所有人的住房问题。”

“这种房子把三面一围，中间有个大院子，每面有造一座楼梯和一个几个坑位的公共厕所以及一排水龙头，所有房间都是一室一厅。

就像周星驰电影《功夫》里面包租婆他们的那种楼房！

我们可以以那个为蓝本，扩大到一层二十套一室一厅，高度只要达到七层就有一百四十套了。

两幢的话，就是两百八十套房子！

按家庭分配，能解决两百八十个家庭的住房问题。

以平均一家有三口人计算，足以解决840人的房屋问题。

而这一片区域足可以建设出十几幢廉租房。”

史泰龙拿出他的廉租房方案，不过齐白菜想到那种猪笼寨有点不乐意：“这么烂的房子，会不会太影响市容了？不符合我们建设花园城市的要求啊！”

史泰龙却不以为然：“总统，这个建筑的外观和新旧程度还不是由你建造时选择设置；只要建造的时候把这个房子的外观造得尽可能的漂亮一些不就行了；”

“要是有的一家有五六口甚至七八口呢？”

谢冠希问了个比较白的问题。

没让史泰龙开口，老罗回答他：“怎么那么笨，多分一套不就得了！”

齐白菜在脑袋里对史泰龙的方案大概的构造了一下，这一层二十套房子才三个厕所三套楼梯共用：“这个筒子楼的条件会不会太差了一点？”

“免费的房子条件当然要差一些才行。”

史泰龙这方面都考虑得很细致：“这种筒子楼只给没有工作，也不愿工作的懒人准备的免费午餐，跟玉米一个档次的。

想要住得好的，我们也有啊，我们不是还要造公寓楼！

这才是以后岛上居民的标准住宅，两室一厅的标配，三室两厅的豪华版。

对这种比较好的房子我们就不再免费了，岛民们买得起就可以买，按市价卖给他们，买不起的可以租用，租金也便宜。

但是租用只能用工分租，而只有在岛上上工作的人才能领取到工分，换句话说，需要在岛上有工作的人才能租用，这样可以鼓励大家努力工作。”

齐白菜没想到史泰龙整出这么多弯弯道道：“我们不是确定实行免费的住房政策，分个级，给不同的人不同待遇就好了呀，怎么现在又是租又是卖的。”

其他几个人也连连点头，齐白菜是怕麻烦，而雷蒙觉得靠这些房子赚不了几个钱，以现在岛上居民的人均收入，要想买得起这些房子还不知得多少年。

罗益荣则感觉不太道义，毕竟先说了免费政策，这会子又要收钱了，失信于民啊。

见大家都不理解自己，史泰龙不由挠挠头，说服自己人还得像舌战群儒一样来是一场嘴炮战！

“各位，我们如果只依靠商店的廉价商品来收回发放群众手中的工分券，那经济迟早会失衡的；你们可以试想一下，人们的收入在上涨，而我们回收的渠道单一又薄弱，当人们发现自己手上积压的工分券非常多，但是除了本国，别的国家都不承认，而本国内可以使用的地方又少之又少，那这种工分券的前途可想而知。

所以，我们需要一些大宗的必须商品来消耗人们的剩余购买力，让他们不至于在手上积压大量的货币。

而住房这种商品，现在正好适合担当这个任务。”

“因此，我们不但需要对住房进行分级，而且还要严格执行一套租房适用标准和一套公寓房屋等级标准，因为租用房子的价格很便宜，就不能什么人都可以租，必须达到我们的租房标准，才能租用相应等级的房子，而且一旦不达标了，立刻就得搬出去，住到等级相应的住房去。”

“达不到标准，再有钱的人也只能住政府提供的廉租房，想要住好房，又达不到标准的，也不是没办法，自己买去！”

雷蒙大声赞道：“好主意！

把这个租房标准与各单位的贡献值挂上钩，福利与贡献一体化。

让岛上的人不得不卖力的提高自己的能力和贡献！”

见雷蒙明白了自己的意思，史泰龙满脸笑容的点了点头，道：“就是这样，等级制度必须体现出来，我们是红色共产的主义，但共产并不是平均主义。

不上进，就只能住差乱脏的筒子楼！

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