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第五十二章 别墅（第2页）

此外也有一些海景楼房，不过那些除了价格不菲之外，还都是高层，谢斌宁肯买一套像绿苑小区这样的普通楼房，也不会去住什么高层。

话说住高层光是上下出入就是个麻烦，光是坐电梯，一天就要烦死。

再说，电梯什么的貌似经常会出些故障什么的，所以谢斌很果断的将高层楼房给排除在外了。

网上的信息多如牛毛，谢斌挑的都有些眼花缭乱，这才选出了三个目标。

一个就是靠海的海滨别墅，价格虽然高一些，可是只要谢斌再去平洲那地方转两圈，这钱来的不要太简单哦。

第二个就是在黄海区的新村别墅区，那里的别墅是小一些，不过价格真的挺合谢斌的心意，只是不知道具体情况怎么样。

第三个则是岛城树人公园旁的一个景云小区，那里环境没得说，各方面条件也很好，还是处于市中心。

虽然房价比一般的楼房高出一些，可对谢斌却没任何压力。

思来想去，最后谢斌将海滨别墅给删掉了，那里的别墅是漂亮，可是也太大了，上下三层还带地下室，这让谢斌一个人住，那也太冷清了。

以后要是实在想买，可以等到娶妻生子之后，家里人多，还能热闹一些。

看着最后的两个选项，谢斌决定实地查看一下，看看哪里的环境更好，然后再做决定。

毕竟这是买房子，肯定要能够住的顺心才行。

要是随意买下来，住进去以后天天出麻烦，那才让人不爽呢。

不过随后谢斌在查看别墅的价格面积之类的东西时，才突然发现，别墅这个词还是不能乱称呼的。

在国内，对别墅的定义是：独门独户独院，两层至三层楼形式，占地面积相当大，容积率又相当低。

这里的容积率就是说你的建筑总面积与建筑用地总面积的比例。

容积率越低，你的住宅中花园之类的面积就越大，而价格同样也越高。

谢斌发现，他刚才看的那些都不是真正的别墅，只是挂着别墅名义的排屋或者洋房，是有公摊面积的，别墅却没有。

早在05年，国家就叫停了一切别墅类的房地产项目，并且对别墅进行清理清查登记。

现在市面上叫卖的别墅，都只能算是类别墅或者亚别墅，而想要买到真正的独门独院的别墅，只能碰碰运气，看看有没有二手的出手。

谢斌看了暗自苦笑，整天别墅别墅的叫着，直到现在才知道别墅的真正涵义，这活的叫一个糊涂。

不过想必大多数人也都不知道别墅的真正定义吧。

不过就是亚别墅或者类别墅，那也不是一般人住得起的。

虽然容积率高一些，可也比挤在楼房里强。

话说这些洋房里，车库地下室花园什么的都不缺，比住楼房要舒服的多了。

现在高档的亚别墅，价值甚至不比真正的别墅低，有的还更高，就像那海景别墅一样。

完全了解了这些别墅的真正面目之后，谢斌心里对别墅的期望好像一下子降了不少。

真正的别墅别说他能不能买得起，就是买得起也不一定能买得到，而这些亚别墅虽然要比一般楼房宽松方便一些，可是要是能将两套楼房改成复合式楼房，那也不会比这些亚别墅差哦。

再说，楼房里的人气肯定要比这些亚别墅区旺一些。

谢斌按照网站上的电话，约了景云小区的一个售楼小姐，约好明天去看房。

想到自己将要拥有一栋属于自己的房子，谢斌的心里还是很激动的。

放在几个月前，这事情他只能想想而已，而且也只能想想那些价格非常便宜的楼房，而这些比较高档的，那是真正的想都不敢想的。

可现在，他却有了资格挑三拣四，挑肥拣瘦。

难道这就是所谓的苦尽甘来吗？

不过再一想，他能够突然发达，主要功劳还是要归功于自己的异能，因此，谢斌对给自己留了这么一条宝贝项链的父母还是很感激的。

只是不知道他的父母会不会知道这项链里的秘密。

想想应该是不知道才对，不然他谢斌也不至于落到被抛弃的地步。

现在的谢斌，精力旺盛的很，每天晚上十点多睡觉，第二天早上四五点就能醒过来。

由此一来，谢斌每天锻炼身体的时间就要长了很多，不像以前那样，顶多半个小时就结束了。

当然，这也是谢斌闲着，以前有时间的时候，谢斌宁愿多雕刻几个小物件，哪里会浪费这么多时间来锻炼身体？（PS：有朋友希望建个交流群，现在建好了，208188076，谢谢支持哦！

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