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627■推高房价■（第1页）

第二天，肖艳在杨彩霞的指引下，开始进入了杨氏集团的高层管理行列，两个女人走进办公室，从一楼到二十三楼，但凡是见到杨彩霞的都会说一声，“董事长好。”

二十三楼的高度在香港只能算得伤势一般的高度，但是这里，确实杨氏房地产集团的总部，曾经垄断香港百分之七十的房产资源的杨氏房地产公司，的所有高管层管理人员以及销售业绩很好的人员都在这里工作。

一间宽敞的办公室，书架上零零散散的摆放着基本经济学管理的书籍和商战的书籍，杨彩霞笑着说道：“肖艳，这里是以前的总经理所工作的地方，现在，这里是你的了！”

包公是的门上，还用英语写着“总经理办公室”

。

肖艳说道：“我不能在这里工作，我只是受陆小北的委托来帮你们忙的，万万不能担任总经理这个职位。”

“陆小北说你行，我就信你，以后杨氏集团大大小小的决策权都在你的手上，相信你在大陆时候把张氏集团做的那么大，这个杨氏集团，你操作起来也一定能得心应手，我的办公室就在你的对面那个董事长办公室，以后有什么需要的直接给我打电话，因为我还要上学，很多时候都不会在这里。

一会我们有一个员工大会，是给你这个心上人的总经理专门举办的上任仪式，一方面是让这里的高层员工都能认识你，另一方面也算是我对你的肯定。”

杨彩霞笑着说道。

“既然杨董事长对我这么肯定，那我一定会在以后的工作之中，回报你的！

我尽力而为！”

肖艳说道。

杨彩霞说道：“肖艳，咱们都是小北的人，你帮助杨氏集团，其实就是帮助小北！”

肖艳说道：“这点我自然清楚，如果不是因为这样能帮助小北，我也许不会接手这件事情。”

肖艳成功的接受了杨氏集团，接下来的事情，就要看肖艳是咱们对万福集团进行一些列的商业攻势的！

其实在来香港的飞机上，肖艳就已经开始了设定自己的计划。

肖艳之所以在大陆发展张氏集团能发展的如此成功，其实最主要的原因是来源于情报。

他爸爸是第八大军区的总司令，每个军区的情报部门都是相当重要的，他经常让他爸爸动用情报部来对自己的商业对手进行调查，探听他们的弱点，然后用军事理念分析他们的下一步策略，在商战的时候，知己知彼，才能百战不殆！

肖艳此刻也一直在跟第八大军区情报部保持着密切的联系，情报部几乎一有万福集团的动向，他们就会马上回报给姚夏。

国家的军队，官职再大的个人都是无法动用的，但是动用一下情报部的一些情报员通过高科技手段进行侦查，这点倒是可以的。

肖艳就是利用这些来自军区的情报，确定了自己对万福地产的一些列的作战计划。

首先，香港的二手房市场非常有潜力，当很多的房地产开发商把目光都投在香港的一些黄金地段的时候，肖艳认为，收购一些二手楼宇，是他们的当务之急，作为一个房地产公司，不能仅仅局限于开发房地产，更重要的是，要学会用发展的眼观，去发展房地产事业。

二手房的营销也是房地产事业，在香港这个寸土寸金的地方，如果开发一片地方，会话费大量的金钱，但是要是买一个二手房，肯定可以减低成本，降低了成本，就能从中赚得更多。

在当天下午，肖艳的就职会议上，肖艳做出了自己的工作部署，宣布，杨氏集团，将放弃在房地产开发上面与万福集团的激烈竞争，转而从事二手房销售市场，二手房销售市场此时在香港还是一个空白，没有多少房地产公司做这件事情，肖艳的计划就是，整合一些小的二手房市场的销售公司，对二手房在香港的一切经济行为，行程一个巨大的垄断！

当时，很多人都不同意肖艳的策略，他们不少人认为这个大陆来的女孩没有什么先见之明，用大陆市场的战略眼观来发展香港的房地产事业有点土老帽了，但是肖艳现在是总经理，肖艳所部署的一切策略下面的人都要去执行。

虽然很多人不服气，但是他们依旧要照着肖艳的设想去做，去从事二手房市场的销售，当时很多媒体也说，这个杨氏集团似乎竞争不了万福集团，已经甘心退到二手房销售的行列了，成为一个小型的房地产公司。

肖艳从来都是走自己的路，让别人爱怎么说就怎么说，他一周坚持着自己的办法，因为在经济管理领域，她只相信自己，而且，他更重要的杀手锏就是，有中国第八大军区对于其他竞争对手的详细情报，有了这些情报，肖艳什么都不怕！

一个星期期间，杨氏集团几乎收购在在香港的很多小型的二手房倒卖公司，他们收购这些小型房地产公司的目的并不是看到这些小公司有多好的业绩，想吸纳他们，而是要通过对他们的收购，取得在香港地区的二手房的信息，以及大量二手房的资源，在从根本上，垄断二手房销售市场。

在肖艳的战略方针下，第一个星期，杨氏集团处于亏损状态，但是在第二个星期结束的时候，他们的业绩已经明显提升，在香港股市的大盘离，杨氏房地产公司的股票几乎呈四十五角度直线上升，连着几天都是涨停，被当时香港的经济报评委近期内最值得投资入股的公司！

肖艳的色略没有错，在第三个星期，他们的业绩什么已经开始追平了去年同一时期的业绩，而且，在他们杨氏集团的带动下，香港二手房的房价也开始迅速曾展，一旦房价开始涨，越来越多的人便开始往二手房投资，炒房的人多了起来，杨氏集团赚的也就多了起来。

正是肖艳这么一个经济上的决策，让香港房价在一度飙涨，推高了香港房价，而这次增长，导致大陆房价从二零零二年开始，也迅速增长，直接影响了二零零七年时候，那次空前浩大的世界性的经济次贷危机……

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