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第一百九十一章 抢地皮（第1页）

忙里偷闲的日子只维持了半天，因为服务器里只有两个人，在获得满级拿到顶级装备后，饶是丫头再喜欢《千年》，也会感到乏味。

情怀这东西果然是心血来潮的产物，忽然一阵袭上心头，令你千想万想，当情怀得到满足后，那股激情也迅速退散。

所以，这也是为什么有那么多的私服开了两天后，GM立刻开新区，新区开两天再开新区，将前两个区合并，通过不断开区、合区的方式来积攒人气。

当然，那种捞一票就关门，换个名字和IP重新再开的也大有人在。

想要将私服经营长久，需要花很多心思，在乎游戏等级的调整，获得顶级装备的难易度……既要从游戏开发团队的角度考虑如何骗到玩家的钱，也要从玩家的立场考虑如何玩的爽，钱花的值！

总之，张睿对滕铁斌弄来的版本不是很满意，不过并没有否定滕铁斌的功劳，毕竟人家辛辛苦苦破译了源代码，大功一件！

接下来几天，张睿和丫头再也没提《千年》私服的事情，全部心思用在年底盘算上，充分证明了利用情怀来赚钱是极不靠谱的事情。

而另一边的恒信置业，张亚军也开始忙碌起来。

每年一次的年货大派送时间又到了，跟往年一样，老张带着一车车的年货，挨家挨户给官老爷们请安。

让老张心里稍微舒坦点的是，娄四海今年很有自觉性，主动提出帮忙分担压力，老哥俩分好了摆放名单，忙的热火朝天。

拜访高层这种事，无法让下面的人来处理，必须得亲自到场，一方面是亲自过去，领导会绝对你尊重他，心里有他，另一方面，每次去也不是白去的，多多少少能打听到对自己有用的消息。

比如，在拜访规划局领导的时候，张亚军就被告知：明年区里会配合国策缩减建筑用地面积，征地的价格会有所提高，如果有相中的地皮，趁着区里的政策没下来之前，赶紧先下手为强。

张亚军立刻问是区里还是市里的决定，领导说全市都是这样。

张亚军又打听新政策下来的时间，领导说五一前后。

张亚军心下了然，赶紧道谢。

其实不用领导告知，张亚军心里也明白，随着全国房市的火热，国家肯定会调整土地征用价格，以此来限制房价的持续攀升，只是政策下来后，不仅没有起到降温的作用，还让开发商以此为借口让房价更高，制造出一幅“建筑用地面积越来越少，错过这村没这店”

的假象。

回到公司不久，娄四海急匆匆的过来串门，“老张，我听说征地价格要涨啊。”

张亚军点头一笑：“我也听说这事了，大概在五一前后。”

“那咱们得多弄点地备用了。”

娄四海忧心忡忡的说。

“……”

张亚军愣愣的看着他，“明年的计划不是确定了吗，准备拿下南北湖的一大片地，咋还想别的地呢！”

娄四海苦笑说：“小睿只是说让你拿那块地，并没有说立刻开发建房吧……”

张亚军“哎哟”

一拍额头，“这脑子……”

自从前几天“怡和嘉园”

全部通过主体验收后，张亚军的思维就有点陷入小胡同，毕竟他是个老实正经的商人，儿子说那边有块地皮要买，下意识的，他就认为集合公司的钱尽快拿下那块地皮，然后立刻展开建设……

殊不知，这样一来，反而会错了张睿的本意。

娄四海也扶额，老哥们什么都好，就是有时候这思维……嗯，不说了。

两人商量了一下，拿出市区的规划图挨个盘点，然后他们发现一个很蛋疼的局面，就是围绕东章新城区的好地段都被人征走了。

其中征地最多的有两家单位：顺发地产和海龙房地产。

顺发地产不消说了，那是老邻居孙炳林的公司，老孙手里钱多，这半年来到处圈地，现在顺发地产旗下征了十块地皮，其中已正式投入建设的有八块，而且这八块地皮都是黄金地段。

“这孙子也特么不怕资金链断裂！”

娄四海牙疼的诅咒着。

对于孙炳林，娄四海从来没有好脸色，因为在老娄眼中，孙炳林是一个投机者，别人在前面铺好路，他在后面疯狂跟风，弄的你一点脾气都没有。

张亚军苦笑：“如果我们融资的话，也能达到他这种效果，不过相应的，风险也会增加，稍有不慎会导致全盘皆崩。”

东章的房地产行业刚开启黄金时代，即便是前景再好，也无法改变格局太小的先天不足，贸然征用大片土地的话，很容易导致市场饱和，最后房子卖不出去，银行贷款换不上，崩盘也是预料之中的事情。

无论是张亚军还是娄四海，都不想恒信走上这条道路，所以在选择地皮方面，格外的谨慎和凝重。

至于海龙房地产开发有限公司，也是老冤家了。

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