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第三章 四合院（第2页）

北边是建筑主体，上下两层，共八室两厅；东侧是厨房和餐厅，紧挨着假山；西侧则是独立卫生间；

至于南边，分别是大门、门房和车库，车库拥有独立的出入门。”

徐东觉得这个面积刚好可以住下全家人，而且也不算太显眼。

接下来，王经理带着徐东仔细参观了每一间房间。

整体而言，装修得很不错，家具家电齐全，属于拎包就能入住的那种。

再次回到院子中，徐东突然问道：“王总，地下室在什么地方，我怎么没看见入口？”

王经理没有立刻回答，而是指了指车库，“车库就是地下室的入口，设计的很巧妙吧？”

徐东满脸问号，三人一起来到车库后门，只见王经理按了一下电子锁，车库后门瞬间像电梯门一样从中间打开。

徐东恍然大悟道：“原来是车用电梯，还是前后双开的，车子居然可以直接穿过电梯开进院子里。”

“地下室有两层，为了节约空间，也为了车辆进出方便，所以才弄了这么个设计。”

王经理特地解释道。

三人通过电梯很快就来到了地下负一层，助理小妹打开灯光和通风设备，顿时整个地下室都明亮起来。

“地下室的大小和四合院的占地面积完全一致，两层都是370平，挑高4.5米，空间非常宽敞。”

王经理顺口介绍道。

徐东面露笑容，显然是非常满意，王经理继续介绍道：

“负一层主要功能是作为娱乐场所，您看，这里有健身房、棋牌室、影音室，还有个小型篮球场，打羽毛球和网球同样没问题。”

“这是什么？”

徐东突然指着一排机器问道。

“呃，应该是备用的发电机，看型号是烧柴油的。”

“还能发动吗？”

“估计要检修一下才行，看样子已经很长时间没用过了。”

徐东没有再问话，大致逛了一圈，接着来到负二层，整个负二层空荡荡的，只有几根承重柱立在那里。

不用王经理介绍，徐东一眼就看出了这里才是真正的车库，因为地面上画了一排排的车位。

不过车位只占了很小一块空间，其它区域完全是闲置状态。

……

看房结束，徐东跟着王经理再次来到了“安居家”

的会议室内，接下来就是价格谈判了。

“王总，我也不搞虚的了，房子我很满意，只要价格合适，明天就可以联系房主签合同。”

不想浪费时间，徐东开门见山道。

王经理简直笑眯了眼，这套四合院的提成可不少，也不枉他亲自下场。

“徐先生，您放心，价格绝对公道……”

“对方开价多少？”

徐东直接问道。

“房主两证齐全，开价1.12亿，税费双方平摊。

不过我估计1.05亿应该就能拿下。”

徐东嘴角微微抽动了下，“价格高了，上个月燕京才刚刚将平房纳入限购，最近四合院的房价掉的很凶！”

“徐先生，四合院这种高端房产一向是供不应求，尤其是这种带地下室的，机会难得啊。”

王经理劝说道。

徐东懒得再讨价还价了，直接喊了个一口价：“1亿，行的话，明天签合同；不行的话，我再看看其它的房源。”

王经理心里乐开了花，1亿，这完全在房主的心理价位之上，不过他还是装出一副为难的模样，“我可以帮忙劝劝，能不能成，就看缘分了。”

徐东站起来点头道：“那我就等王总你的好消息了。”

……

当天晚上，徐东就接到了王经理的电话，果然是好消息。

虽然价格有些虚高，但为了避免夜长梦多，他以最快的速度和房主签订了购房合同。

徐东预付了10万元作为本次交易的定金，双飞约定于六月份一次性支付全额房款，逾期合同作废，定金不退。

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