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第494章 黄氏家族（第2页）

新加坡这层我不清楚，但信和地产一位负责人于尖沙咀东部落成不久的‘尖沙咀中心’请若干新闻界人士吃饭时，他说。

尖沙咀东部18幢建筑物，有10幢‘新和’有股权，有的是全资。

尖沙咀东部房屋现时每英尺多少钱，你算算？据估计，目前‘新和’手上的资产，市值超过40亿元之巨。

之所以抄录这段旧闻，旨在说明黄廷芳也是一条响当当的过江龙。

据黄廷芳长子、新和置业主席黄智祥回忆，他在香港已经工作了19年，而现年只有41岁，当他只有22岁时便到香港这个商业之都搏食了。

显而易见，黄廷芳这步棋是走对了。

在世界华商五百家中，香港新和置业有限公司以其市值23.254亿美元高居第36位，虽比李嘉诚、郭炳湘、李兆基、胡应湘、陈启宗等房地产大亨为低，但比霍英东、陶欣伯等排列还高出一头；此外，黄廷芳、黄志祥父子控股的尖沙咀置业有限公司亦名列第80位；黄廷芳控股的乌节广场酒店有限公司名列第299位。

一门三家公司入选国际华商五百家龙虎榜，此等实力，堪称为数不多。

新和置地在香港地产界的一举一动，都受到同行和传媒的关注。

1994年11月，香港《明报》报道：新和集团注资2亿港元成立一间按揭财务公司，为旗下现货住宅楼盘提供八成半按揭。

现时通过该财务公司达成的交易约有90个单位，而未来将推出的碧湖花园及新峰花园将沿用此法

业内人士称，现时市况淡静，炒家多已离场，故为吸引用家入市，发展商唯有提供较高的按揭成数。

从这个意义上讲，黄智祥主持的新和集团不断因应新的态势，做出新的决策，以使家族的旗舰劈波斩浪，全速前进，驶向成功的彼岸

与此同时，新和置地通过传媒声称，该集团打算参与1995年中推出招标的机场铁路香港站的庞大商业物业发展计划。

黄智祥证实，由该集团为首的财团将参与竞投九龙广州铁路红磡湾上盖发展计划，而机铁东涌站上盖发展计划，涉资约100至150亿港元，预料短期内会约访各入标财团。

从这些信息中可以现，家大业大的黄廷芳、黄智祥家族依然开足马力，在发财致富的道路上奋力奔驰。

当黄廷芳把投资的棋子放在香港之方寸之地时，人们很难揣摩他是否已相中中国大陆这块幅员辽阔的腹地。

也许他当时并没有料到中国大陆会成为外商云集“淘金”

的一方福地，成为商界巨星寸土必争的兵家之地；也许出于本能，他能断到十年、二十年之后神州发展的大趋势。

总而言之，当中国推开尘封网结的国门，黄廷芳、黄智祥就加以足够的关注。

1987年9月，南方市以协议方式有偿转让中国主权下的第一块地皮；接着，特区政府又以招标的形式售出特区的地皮；同年年底，中国首次土地使用权公开拍卖活动在南方市举行。

南方市政府以公开拍卖的方式，做成了第一笔土地交易。

在短短的几个月内，勇吃螃蟹的南方市人尝试了出让土地使用权的三种方式，对国有土地传统管理方式进行了一次又一次的冲击。

而在这些土地交易的背后，都站着虎视眈眈的外商。

当然，像远东机构、新和置地的黄廷芳家族便是其中之一。

鹭岛，是中国最早的四个经济特区之一，又是闽南唯一的特区。

当鹭岛刚刚开始有价出让土地之时，黄廷芳来了。

他的举措令人感到什么叫财大气粗，什么叫大手笔。

而后，人们回过味来才恍然大悟：什么叫精明过人，什么叫目光如炬。

当时，黄廷芳通过香港新和集团，用压倒他人的价码标下鹭岛推出的五块地皮中的四块，价值飙升，获利可观。

黄廷芳在鹭岛得手之后，便移师闽南省会榕城。

他同榕城市政府洽谈成交了一块地皮，面积8亩，成交价8888万元人民币。

大概海外华商都偏爱一个好彩。

黄廷芳高兴的说：“四个八，好兆头。”

黄廷芳虽年不到七旬，但早些年就把家族的接力棒交给了下一辈。

80年代，他曾说，过了60岁，想退休了，赶紧回家乡走走看看，做点事。

这位在地产业、酒店业摸爬滚打几十年的老行尊，三句话不离地产业，满脑子都是近图远景。

他认为，台湾海峡的解冻，是八闽家山经济发展极为有利的契机，台资入闽将成趋势。

此举势必为闽南的加工业和旅游业提供绝好机遇，同时将刺激房地产和建筑业的发展。

此时此际，他的激流勇进，当然表明他看好大陆经济发展前景，以及将给他带来丰厚回报的未来并不是梦。

新和置地集团负责人透露，该集团正物色中国物业市场的投资机会，地点包括京城及明珠等大城市。

看来，黄廷芳家族在投资中国大陆方面，也不让李嘉诚、郭炳湘、郑裕彤、李兆基等地产大亨专美于前，而企望一竞短长，逐鹿中原。

（未完待续。

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