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第18章 富贵险中求十一（第2页）

咱公司要身份有身份，要实力有实力，可强龙不压地头蛇，光立项审批手续拖拉就能一年半载，实在不适合独自操作啊！

野谷的项目就是前车之鉴，那点儿小事儿我还能处理，可涉及到码头啊，征地啊，铁路专线啊之类的，我浑身是铁，能打几根钉子！

薛公子是我觉得，目前，最具备这个能力的人，话又逼到一定份儿上了，我才吐露出来。”

区总拿起茶杯吸溜了一口，表示接受了张加帅的解释，突然一脸笑意，说道：“我猜那薛公子肯定是让你丫忽悠的原地起飞了！

是不是？哈哈！”

张加帅也陪着笑脸：“哪儿能啊！

人家是吃过见过的主儿，再说，我也不会忽悠啊，咱说的都是实话。

薛公子很感兴趣，也有表态。

这就是我说的第三点，与他达成初步共识，付贵的项目他接手之后，重组到新公司里，配合着码头仓库和铁路专线的审批手续，一并再谈合作，咱玩就玩个大的。

我这就算是勉强过关了。”

区总深思半晌，评价道：“因祸得福，薛公子是能干事儿的人。

虽然是嚣张跋扈，但还算讲理，起码的商业准则还是能遵守的，巧取豪夺是他的事儿，只要他的资产包里有码头和铁路，其它的都不在话下！”

张加帅轻舒一口气说道：“您是没看到开始时那连哄带骗的劲儿呢，口气大的，跟酒蒙子吹牛逼似的，可让他厉害极了。”

区总笑着拍了下大腿，站了起来，“嘿，那也没你厉害啊，嘴里藏着呼啦圈呢，谁听你的谁上圈套啊！

走吧，吃饭去！

看看食堂今天啥饭菜！

听你白话儿，不管饱不解饿的！”

张加帅打着哈哈，跟在区总身后往食堂走。

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中午在休息室睡了一会儿，下午两点准时组织退租专班会议。

首先是公司法务岗介绍法律建议，针对原始租赁协议相关条款和法律顾问的意见，草拟出合同解除的补充协议，明确双方自愿达成一致，互相免责，基本上把可以预见的法律风险全部排除在外。

其次是零售管理部门介绍损益估算情况，主要是对比维持租赁协议预估的亏损规模和解除协议当前实际的亏损情况，以此来说明，长痛不如短痛，退租合理减少损失。

再次是公司开发部门介绍，与上级公司请示对接后，在程序上的建议，退租不纳入标准程序，属于特事特办，只需常山公司投资决策委员会发决议，抄送上级公司党委和决策委员会即可，其余就是完善统计口径上的减少，写清情况说明，与原始材料和退租协议一并存档，就符合程序了。

张加帅主持着会议，对于专班小组的初步论证成果很满意，提出下一步的工作要求：第一，尽快完成合同解除的补充协议，即退租协议，由公司法务岗草拟，律师审核，形成文本。

第二，由开发部主编，零售管理部门配合，编写项目材料，从减少损失的角度论证退租的合理性和必要性，由开发部小朱在投委会上做汇报，并按投资项目标准流程，准备答疑和投票等环节，最终由投委会发文字号，形成决议报备存档。

第三，由张加帅牵头，专班小组出面，与付贵方面谈判，主要是确认租赁合同解除和退租协议的认可。

第四，完成退租签约后，由开发部牵头，零售部配合，拆除带有公司标识的一切外包装部分，有序撤场，保障顺利交接。

第五，专班小组下次碰头会初步定在本周五上午九点，初步对合同文本和汇报材料进行评价。

专班小组会议在张加帅的强势推动下，直奔主题，成果显着，小朱又被张加帅推到了排头兵的位置，小葛脸色不豫。

谈论期间，零售管理部门和法务岗都提出原始材料中基础数据与当前重新采集的数据有很大的出入，想要以此为切入点，把握住谈判的主动性，避免付贵方面出现不合理的要求和预想不到的状况。

张加帅为了稳定军心，并未明确透露实际情况，其实谈判只是个表面的过程，真正的退租意愿，已经早就达成了一致。

可是这却给小葛心里埋下了一根刺，她听到这个紧要之处，竟然认为是张加帅查找项目最初的漏洞，别有用心。

散会后，小葛紧急联系王明，说道此事，王明一听，后脊背发凉，惴惴不安。

在他二人看来，图穷匕见，张加帅已经亮出秋后算账的屠刀，自己朝不保夕，岌岌可危，必须有所动作，及时反击。

小葛拱火说道：“王哥，你不能就这么眼巴巴地看着啊，别到时候不知道死字怎么写，真要是退租完了，给你来个追责，可就啥都晚了！”

王明暗气暗憋，愤懑地说不出话来。

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