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88 什么是合同（第1页）

合同又称契约，是当事人之间设立、变更、终止某种权利、义务关系的协议。

在合同概念之下，可以容纳财产、身份、行政、劳动等不同性质的多种法律关系。

合同法中所指的合同，是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利、义务关系的协议。

而同属民事法律领域的婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，以及其他法律性质的协议，适用其他法律的规定。

根据我国合同法的规定，合同具有以下法律特征：①合同是平等主体之间的民事法律关系。

②合同是多方当事人的法律行为。

③合同是从法律上明确当事人之间特定权利与义务关系的文件。

④合同是具有相应法律效力的协议。

合同依法成立、发生法律效益之后，当事人各方都必须全面正确履行合同中规定的义务，不得擅自变更或者解除。

如果当事人不履行合同中规定的义务，要依法承担违约责任。

对方当事人可通过诉讼、仲裁，请求强制违约方履行义务，追究其违约法律责任。

合同是一种民事法律行为。

民事法律行为，是指以意思表示为要素，依其意思表示的内容而引起民事法律关系设立、变更和终止的行为。

而合同是合同当事人意思表示的结果，是以设立、变更、终止财产性的民事权利、义务为目的，且合同的内容即合同当事人之间的权利、义务是由意思表示的内容来确定的。

因而，合同是一种民事法律行为。

合同是一种双方或多方或共同的民事法律行为。

合同是两个或两个以上的民事主体在平等自愿的基础上互相或平行作出意思表示，且意思表示一致而达成的协议。

合同是以在当事人之间设立、变更、终止财产性的民事权利、义务关系为目的。

首先，合同当事人签订合同的目的，在于各自的经济利益或共同的经济利益，因而合同的内容为当事人之间财产性的民事权利、义务；其次，合同当事人为了实现或保证各自的经济利益或共同的经济利益，以合同的方式来设立、变更、终止财产性的民事权利、义务关系。

订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规。

这其中包括：合同的主体必须合法，订立合同的程序必须合法，合同的形式必须合法，合同的内容必须合法，合同的履行必须合法，合同的变更、解除必须合法，等等。

合同依法成立，即具有法律约束力。

所谓法律约束力，是指合同的当事人必须遵守合同的规定，如果违反，就要承担相应的法律责任。

合同的法律约束力主要体现在以下两个方面：一是不得擅自变更或解除合同；二是违反合同应当承担相应的违约责任。

创业投资做生意，签订相关合同是例行的重要事宜。

合同是双方利益和合作的书面保证，签订时要格外严谨认真。

因此，签订合同要注意以下问题：保证问题。

保证是指合同当事人以外的第三人（保证人）以自己的名义担保一方当事人（被保证人）履行合同，当被保证人不履行合同时，由保证人承担责任的一种法律制度。

保证的方式有3种：一是由保证人和债务人订立保证合同；二是保证人单方向债权人递交担保书；三是保证人在主合同上表明同意担保的意思并签字盖章。

在各种经济合同中，保证是经常使用的一种担保方式，尤其是借款合同一般都有保证条款。

如何选择保证人。

设立保证的目的是为了担保合同的履行，当被保证人不履行合同时，由保证人承担责任。

因此，作为合同的保证人必须具有担保的能力。

订立保证，必须经过保证人的同意，债务人选定保证人时，还要征得债权人同意，并要有保证人明确表示保证的意思。

保证人单独向债权人出具保函时，要明确其保证的内容，并签字盖章。

如果仅是提供被保证人的情况或者介绍某单位去签订合同，那么这不是法律意义的保证。

这一点在实践中往往引起混淆，应注意区别，以免上当。

保证范围的确定。

保证人具体保证什么，是保证合同的全部还是保证合同的一部分，还要由三方协商一致，并在合同中写明确。

实践中，有些合同的保证范围含糊其辞，只写“由保证人负责监督付款”

，或者“如借款人到期不还，由我单位负责从借款人账户扣还”

，这种写法实际上还没有明确保证人的责任，难免引起纠纷。

在签订合同时要注意：①保证的生效时间要与主合同生效的时间相一致，如果合同签订后要办理公证、签证或报经上级批准才生效的，那么保证的生效期限也应在办理有关手续后才开始计算，主合同生效日期改变的，应征得保证人同意。

②保证的有效期限应与主合同的有效期限相一致。

如果约定以保证为合同成立条件的，那么须保证条件成熟时，主合同才生效。

抵押问题。

抵押是指合同中的债务人或第三人将自己所有的或者经营管理的一定财产提供给债权人作为抵押物的一种担保。

抵押与保证不同，保证是一种人的担保，而抵押则是物的担保。

当债务人不履行债务时，抵押权人有权依照法律规定将抵押物折价，或者将抵押物变卖，从中优先受偿。

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