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第3章 强汉盛世广场初见端倪（第1页）

骆昊与区政府关于观音桥商圈a3地块的谈判进展十分顺利，骆昊在土地出让金等方面根本就没有讨价还价，直接就答应了政府方面的报价，其他方面也没有提出什么苛刻的条件，只要求政府负责拆迁等基本工作，水电气等基础设施的配套自然就不用细说了。

主要是骆昊提出的城市综合体的开发运营理念实在是太吸引人了，再加上有熊局长的牵线搭桥，不到一个星期，强汉地产开发有限公司就与区政府签订了土地出让协议，随后骆昊就把土地出让金打到了政府指定的账户上。

如果是在二十年后，没有一个比较成熟完整的开发建设方案就想拿下政府的大宗商业用地，几乎是不可能的事情，但这是连招拍挂都还没有实施的时候，只要是有利于经济发展的，都先摸着石头过河再说。

合同签订之后，骆昊就安排人去上海与华建集团联系建筑设计的事宜，集团内部有人建议找欧美或者香港的建筑设计事务所来操刀，骆昊还是想先和国内的顶级建筑设计公司谈一下，毕竟一个传世经典的设计方案最难的是创意和理念，而不是高楼大厦的形状或者建造工艺。

华建方面给出的反馈也非常的积极，毕竟在国内还从来没有过这种城市综合体的建筑设计理念，更不要说实例，强汉给出的设计要求对华建集团这种追求卓越的顶级设计公司来说有着致命的诱惑力。

在设计合同都没有签署的情况下，华建集团设计部总监刘敬业就飞到了重庆，迫不及待的找到骆昊要聊一聊这种城市综合体到底是怎么一回事。

在这种情况下，双方很快就以1200万元的价格签署了设计委托合同，整个项目也被骆昊亲自命名为强汉?盛世广场。

骆昊对这个项目投入了相当多的精力和心血，在接下来的两个多月时间内，与华建集团派驻重庆的设计团队反复沟通，终于拿出了让骆昊满意的设计方案，这还得益于骆昊给出了相对比较具体的要求，让华建团队可以跳过最难的概念设计阶段，做完调研之后，直接就进入了方案设计阶段，大大的缩短了设计的时间。

最终的盛世广场项目设计指标为：占地面积约90亩，建筑面积约55万平方米，包含有购物中心、大型超市、酒店式公寓、高端住宅、写字楼、五星级酒店、运动休闲公园、地下停车库、城市步道和商业步行街等多种业态。

仅仅是地下停车库就有四层近8000个停车位，主楼强汉中心设计高度222米，地下四层，地上50层，其中的36-50层规划为强汉集团总部使用，其余楼层对外出租。

另有两座地下两层、地上30层的双子塔式建筑，其中a座的1-16层用于五星级酒店使用，骆昊要求进驻品牌不低于丽思卡尔顿或威斯汀这一级别，17层以上则规划为酒店式公寓对外销售，b座则全部为200平方米以上的大平层户型。

盛世广场的商业部分则分为abcd四个馆，统一为地上五层，其中a馆和c馆各规划了一个地下两层的大型超市，其他区域则规划为购物中心、品牌店、美食餐饮、大型影城、室内运动场等，预计初期招商品牌店300家左右。

在整个项目的运动休闲公园里，骆昊提出要有一个音乐灯光喷泉，并且要求按照四季常青的标准进行绿化布置。

骆昊还要求设计了空中连廊，把主楼强汉中心与两座双子分别做了连接，而主楼和双子塔上分别设计了天幕无边际泳池、楼顶花园、天际餐厅等设施，整个项目预计分三期耗时两年半建成。

在建筑材料和建造工艺上骆昊也对环保提出了较高的要求，大量使用了节能材料，还加大了太阳能技术在项目中的应用力度。

盛世广场的方案一经敲定，就在业界引起了轰动，全新的建筑设计理念让国内的设计师耳目一新，政府部门也极高效率的完成了方案的审批与施工手续的发放。

自此，盛世广场项目正式拉开了施工建设的帷幕，似乎所有人都十分期待她经验亮相的那一刻。

骆昊在强汉盛世广场的设计方案敲定的时候，就发现自己似乎对这个项目太过于注重，他自己也不知道为什么，或许时前世什么时候许下的一个夙愿吧。

冯梦前两天就和骆昊汇报过，订购的湾流v已经完成了所有的制造试飞程序，从国内民航挖来的飞行团队和服务团队也已经在美国完成了培训，提出维护保养什么的也和川航达成了协议，就等着骆昊给飞机起个名字，然后就可以申请航线飞回国内投入使用了。

骆昊当时没来得及多想，现在突然想起程岚应该也是在这几天结束在耶鲁大学的交流学习，而且自己在美国也有一些事情要处理，干脆就去一趟美国，把程岚和昊影号一起接回来，是的，骆昊决定给自己的飞机取名叫‘昊影号’。

2月10日，骆昊又一次踏上了美利坚的国土，李开良亲自到机场迎接，对骆昊在亲切中带上了一丝敬畏，跟随着骆昊的脚步，安良堂在做空安然股票的时候收获颇丰，关键是与小布什搭上了线，这让李开良对整件事情的幕后推手骆昊多少有些敬畏，这可是真正的运筹帷幄、决胜千里之外啊。

骆昊在前往米尔福德的时候，看着前方的安保前导车，心想还是要有自己的安保团队才行，于是和同车的李开良聊了一下，两个人决定在美国成立一家安良安全服务有限公司，骆昊持股50，但不对外披露，其实主要业务就是为骆昊和安良堂的领导层提供安全保卫，同时使得安良堂拥有一只合法的小型武装力量，骆昊也在心中决定回国后也要成立一个自己的私人安保公司。

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